Rufen Sie uns an: (0421) 330039-40| info@weg-seminare.de

Vermieter

VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Kurzfristige Ergänzung der Tagesordnung durch einstweilige Verfügung?

2023-05-16T15:07:35+02:00Dienstag, 16. Mai 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter, Video Podcast|Tags: , , , , |

(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! In dieser Folge stellt WEG-Richter Barry Sankol das Urteil des AG Schwerin vom 07.10.2022 – 14 C 299/22 vor. Das Gericht musste sich mit der Frage befassen, ob ein Wohnungseigentümer noch kurzfristig die Aufnahme „seiner“ Punkte auf die Tagesordnung einer Wohnungseigentümerversammlung im Wege der einstweiligen Verfügung erzwingen kann. 165,00 € Wir drehen an der Kostenschraube – Beschlüsse zur Änderung der Kostenverteilung [... weiterlesen]

Weiterlesen

Neues BGH-Urteil: Streitwert bei Anfechtung der Jahresabrechnung

2023-04-17T09:22:19+02:00Montag, 17. April 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter|Tags: , , , , |

Neues Urteil: BGH schafft Klarheit – Streitwert bei Anfechtung der Jahresabrechnung Wie hoch sind die Kosten eines Rechtsstreits, wenn der Beschluss über die Jahresabrechnung angefochten wird? Nun, diese berechnen sich nach der Höhe des vom Gericht festgesetzten Streitwertes. Die Berechnung des Streitwertes war allerdings seit Inkrafttreten des WEMoG sehr streitig. Jetzt hat der BGH durch ein für die Praxis wichtiges Urteil Klarheit geschaffen. Die Ausgangslage: Nach § 49 GKG ist in Verfahren über Beschlussklagen gemäß § 44 Abs. 1 WEG [... weiterlesen]

Weiterlesen

Neues Urteil: Darf die Indexmiete die Mietpreisbremse übersteigen?

2023-04-16T16:04:27+02:00Sonntag, 16. April 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter|Tags: , , , , |

Neues Urteil: Darf die Indexmiete die Mietpreisbremse übersteigen? Angesichts der hohen Inflation entscheiden sich jetzt viele Vermieter für einen Indexmietvertrag – manche nutzen dieses Konzept schon länger. Über viele Jahre hinweg haben deren Mieter von den geringen Mieterhöhungen profitiert. Jetzt sieht es schon anders aus und die Mietanpassung übersteigt oft sogar die Mietpreisbremse - ist das überhaupt zulässig? Ein aktuelles Urteil schafft Klarheit. Die Inflationsrate in Deutschland liegt aktuell bei 8,7% (2022: 7,9%). Da ist es nicht verwunderlich: Im [... weiterlesen]

Weiterlesen

Neues Heizungsgesetz: Was Verwalter und Immobilienanwälte wissen müssen

2023-04-12T08:36:28+02:00Freitag, 7. April 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter|Tags: , , , , |

Neues Heizungsgesetz: Was Verwalter und Immobilienanwälte wissen müssen Und wieder werden die Karten neu gemischt für Verwalter und Immobilienanwälte: Die Bundesregierung hat den Entwurf für ein neues Gebäudeenergiegesetz vorgelegt. Dieses Gesetz regelt künftig etliche Details der Wärmeerzeugung in sämtlichen Wohn- und Nichtwohngebäuden, inklusive Ausnahmen und Übergangsfristen. Ab dem 1. Januar 2024 müssen grundsätzlich alle neu eingebauten Heizungen zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen ersten Überblick darüber, was Verwalter und [... weiterlesen]

Weiterlesen

VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Darf die GdWE Hundehaltung untersagen?

2023-04-05T11:38:53+02:00Mittwoch, 5. April 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter, Video Podcast|Tags: , , , , , , |

(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! In dieser Folge stellt WEG-Richter Barry Sankol das Urteil des LG Frankfurt a.M. vom 09.03.2023 – 2-13 S 89/21 vor, das die Wirksamkeit eines Beschlusses zu prüfen hatte, durch den die Hundehaltung in einer WEG verboten und von einem vorherigen Gestattungsbeschluss abhängig gemacht wird. 165,00 € Fenster in der WEG – wirklich alle(!) Antworten zur Erhaltung, [... weiterlesen]

Weiterlesen

VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Balkonsanierung – hat die GdWE Beschlusskompetenz, wenn Erhaltungslast auf den Eigentümer übertragen wurde?

2023-02-27T09:05:57+01:00Montag, 27. Februar 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter, Video Podcast|Tags: , , , , , , |

(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! Kennen Sie das aus Ihrem Arbeitsalltag: Ständig gibt es neue Urteile aus dem WEG-Recht, die Sie lesen und verstehen müssen... Und was bedeuten die Entscheidungen dann konkret für Sie? Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen solche News aus dem Gericht regelmäßig zu erläutern. Vor allem aber möchten wir Sie dabei unterstützen, die Gerichtsurteile auch auf Ihren Arbeitsalltag anzuwenden. Dafür haben [... weiterlesen]

Weiterlesen

Neues BGH-Urteil – Anfechtungsklage gegen die übrigen Eigentümer

2023-02-23T16:53:36+01:00Donnerstag, 23. Februar 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter|Tags: , , , , , , , , , , , |

Neues BGH-Urteil - Anfechtungsklage gegen die übrigen Eigentümer Ein aktuelles Urteil des BGH macht deutlich, wie wichtig es ist, bei der Beschlussanfechtungsklage sorgfältig darauf zu achten, dass die Beklagtenseite richtig bezeichnet wird. In dem BGH-Fall hatte ein anwaltlich vertretener Wohnungseigentümer die übrigen Wohnungseigentümer verklagt und die Verwalterin als Zustellungsbevollmächtigte benannt. Erst nach Ablauf der Anfechtungsfrist hat der Kläger die Anfechtungsklage gegen die GdWE umgestellt. Der BGH stellt klar, dass hierdurch die Anfechtungsfrist nicht gewahrt werden konnte und bei [... weiterlesen]

Weiterlesen

Video: Richter Barry Sankol erklärt: Gerichtsentscheidung „erstmalige Herstellung des Gemeinschaftseigentums“

2023-01-19T17:28:18+01:00Mittwoch, 18. Januar 2023|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter, Video Podcast|Tags: , , , |

(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! Kennen Sie das aus Ihrem Arbeitsalltag: Ständig gibt es neue Urteile aus dem WEG-Recht, die Sie lesen und verstehen müssen... Und was bedeuten die Entscheidungen dann konkret für Sie? Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen solche News aus dem Gericht regelmäßig zu erläutern. Vor allem aber möchten wir Sie dabei unterstützen, die Gerichtsurteile auch auf Ihren Arbeitsalltag anzuwenden. Dafür haben [... weiterlesen]

Weiterlesen

Photovoltaik: Diese 3 neuen Gesetze machen die Anlage rentabler

2022-12-08T09:49:10+01:00Donnerstag, 8. Dezember 2022|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter|Tags: , , , , , , , , |

Viele WEGs möchten in absehbarer Zukunft Photovoltaik-Anlagen installieren. Als Verwalter sollten Sie hier zur Seite stehen und umfassend beraten. Oft bedeutet es einige Rechenarbeit, die Rentabilität einer solchen Anlage zu ermitteln. Dafür ist es wichtig, die folgenden gesetzlichen Neuerungen zu kennen. Die Bundesregierung tut einiges, um die erneuerbaren Energien im Immobiliensektor voranzubringen. Unter anderem sollen Photovoltaik-Anlagen rentabler werden, um so private Immobilienbesitzer und Vermieter zur Installation zu motivieren. Zu diesem Zweck gibt es jetzt Gesetzesnovellen – einige gelten [... weiterlesen]

Weiterlesen

So sieht das Stufenmodell für die CO2-Abgabe aus

2022-12-08T09:11:18+01:00Montag, 28. November 2022|Kategorien: Allgemein, Rechtsanwälte, Vermieter, Verwalter|Tags: , , , , , , |

Ab dem 1.1.2023 wird es teurer für deutsche Vermieter – und kompliziert für Verwalter, die sich um Abrechnungen kümmern. Denn dann wird die CO2-Abgabe zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt – nach einem Stufenmodell. Das neue „Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz“ (kurz CO2KostAufG) regelt ab dem neuen Jahr die Aufteilung der CO2-Abgabe zwischen Mieter und Vermieter. Sie richtet sich nach dem Sanierungszustand des Gebäudes. Und es ist schon jetzt erkennbar, dass die Berechnung kompliziert werden kann und Mietverträge angepasst werden müssen. Die Berechnung [... weiterlesen]

Weiterlesen

Titel

Nach oben