VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: wichtige Urteile zum Finanzmanagement in der GdWE!

In diesem Video befasst sich WEG-Richter Barry Sankol mit zwei wichtigen Urteilen zum Finanzmanagement in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:

In der ersten Entscheidung (AG Hildesheim, Urteil vom 27.02.2024 – 126 C 15/23) geht es um die Frage, ob die Wohnungseigentümer eine Änderung der Zahlungsintervalle für Hausgelder in Abweichung von der Regelung in der Teilungserklärung beschließen können (monatlich statt vierteljährlich).

Im zweiten Fall geht es um die Sonderbelastung eines Wohnungseigentümers in der Jahresabrechnung mit den Kosten für die Beauftragung eines Sachverständigen, der den baulichen Zustand einer Wohnung feststellen sollte (AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 08.08.2025 – 980b C 47/24 WEG). Ein Beschluss über die Änderung der Kostenverteilung existierte nicht, allerdings hatte der Wohnungseigentümer zugesagt, die Kosten übernehmen zu wollen; reicht das für die Sonderbelastung aus? Barry Sankol erläutert, was diese Entscheidungen für die Praxis bedeuten.

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