Aktuelles
Die WEG-Reform zum 01.12.2020 sorgt für weitreichende Veränderungen im WEG-Recht. Wir halten Sie über die aktuelle Rechtsprechung und aktuelle Fragestellungen auf dem Laufenden. Aktuelle Kenntnisse sind der Grundstein Ihrer erfolgreichen Arbeit. Schauen Sie regelmäßig vorbei oder abonnieren unseren Newsletter.
Video: Richter Barry Sankol erklärt: Gerichtsentscheidung „erstmalige Herstellung des Gemeinschaftseigentums“
(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! Kennen Sie das aus Ihrem Arbeitsalltag: Ständig gibt es neue Urteile aus dem WEG-Recht, die Sie lesen und verstehen müssen... Und was bedeuten die Entscheidungen dann konkret für Sie? Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen solche News aus dem Gericht regelmäßig zu erläutern. Vor allem [... weiterlesen]
Photovoltaik: Diese 3 neuen Gesetze machen die Anlage rentabler
Viele WEGs möchten in absehbarer Zukunft Photovoltaik-Anlagen installieren. Als Verwalter sollten Sie hier zur Seite stehen und umfassend beraten. Oft bedeutet es einige Rechenarbeit, die Rentabilität einer solchen Anlage zu ermitteln. Dafür ist es wichtig, die folgenden gesetzlichen Neuerungen zu kennen. Die Bundesregierung tut einiges, um die erneuerbaren Energien im Immobiliensektor voranzubringen. Unter anderem sollen Photovoltaik-Anlagen rentabler werden, um so private Immobilienbesitzer und [... weiterlesen]
Video: Richter Barry Sankol erklärt: Video zur Gerichtsentscheidung „Liquiditätsrücklage“
165,00 € Die erfolgreiche Eigentümerversammlung – perfekt vorbereitet in den Versammlungsmarathon 2023 Die Eigentümerversammlung ist für Verwalter, Wohnungseigentümer und Rechtsberater der „wichtigste Tag im Jahr“. Einige Fragen treten immer wieder auf. Dann sollten Sie natürlich auch sofort die richtige Antwort parat haben. Wenn Sie Rechtsberater sind, ist für Sie von besonderer Bedeutung, dass die Beschlussgegenstände absolut rechtssicher vorbereitet und alle Formalien eingehalten [... weiterlesen]
So sieht das Stufenmodell für die CO2-Abgabe aus
Ab dem 1.1.2023 wird es teurer für deutsche Vermieter – und kompliziert für Verwalter, die sich um Abrechnungen kümmern. Denn dann wird die CO2-Abgabe zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt – nach einem Stufenmodell. Das neue „Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz“ (kurz CO2KostAufG) [... weiterlesen]
Aktuelles BGH-Urteil: Kann die WEG nach der Gesetzesreform noch Mängelansprüche vergemeinschaften?
Die WEG-Reform ist noch relativ jung – immer wieder muss daher über einzelne Aspekte aus dem neuen WEG-Recht vor Gericht entschieden werden. Nun hatte der BGH zu klären, ob eine WEG auch jetzt noch Mängelrechte durch Beschluss an [... weiterlesen]
Darf eine Gewerbeeinheit als Wohnung genutzt werden?
Viele WEGs beinhalten Wohn- und Gewerbeeinheiten. Doch was passiert, wenn nun eine solche Gewerbeeinheit zu Wohnzwecken genutzt werden soll? Der Gesetzgeber wünscht sich zwar mehr Wohnraum in Deutschland, doch alles erlauben können sich die Eigentümer auch [... weiterlesen]
Was die geplante Gaspreisbremse für die WEG-Verwaltung bedeutet
Fast jeder zweite Deutsche heizt mit Gas – das betrifft auch unzählige Wohnungseigentumsgemeinschaften. Um die Explosion der Gaskosten abzufedern, berief die Bundesregierung eine Expertenkommission ein, die Lösungsvorschläge erarbeiten sollte. Das ist nun geschehen – und einige [... weiterlesen]
Achtung Immobilienbesitzer: Fristverlängerung für Grundsteuer-Erklärung
Normalerweise hätten Immobilienbesitzer in den nächsten Wochen akut tätig werden müssen – die Abgabefrist für die Grundsteuer-Feststellungserklärung wäre zu Ende Oktober fällig geworden. Doch nun wurde die Frist verlängert. Am 13. Oktober beschlossen die Finanzminister der [... weiterlesen]
Video: Fehler in der Jahresabrechnung: Beschluss nur teilweise oder insgesamt ungültig?
(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Neu: Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! Kennen Sie das aus Ihrem Arbeitsalltag: Ständig gibt es neue Urteile aus dem WEG-Recht, die Sie lesen und verstehen müssen... Und [... weiterlesen]
Aktuelles BGH-Urteil: Wer trägt die Selbstbeteiligung der Gebäudeversicherung?
Sie wissen es: Die Gebäudeversicherung in einer WEG läuft auf alle Eigentümer. Gibt es einen Schaden an Sondereigentum, den sie zahlt, kann das schon einmal kniffelig werden. Ganz besonders dann, wenn die Versicherung eine Selbstbeteiligung fordert – wer muss [... weiterlesen]
Jetzt starten die Prüfungen zum Zertifizierten Verwalter!
Ab dem 1.12.2023 – und damit ein Jahr später als ursprünglich vorgesehen – haben die WEG-Mitglieder ein Anrecht auf einen zertifizierten Verwalter. Es ist zu erwarten, dass gerade kurz vor dem Stichtag kaum noch Prüfungstermine für Verwalter und deren [... weiterlesen]
Energiesicherungsverordnung – was das jetzt für Sie bedeutet
Fossile Brennstoffe werden ohnehin immer teurer. Doch seit dem Angriff Russlands auf die Ukraine wird Heizungsgas ernsthaft knapp. Die Speicher in Deutschland sind zwar wieder relativ voll, doch decken diese normalerweise nur 60 % des Energiebedarfs. Sie dienen eigentlich [... weiterlesen]
Zugestelltes Treppenhaus – was ist erlaubt und was können Sie tun?
Gerade jetzt, im Herbst, wird es stellenweise sehr eng in den Treppenhäusern: Matschige Schuhe bleiben vor der Tür, das Fahrrad wird vielleicht nicht mehr vor dem Haus angeschlossen und der Kinderwagen mit den nassen Reifen nicht mehr in der [... weiterlesen]
