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Barry Sankol

VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: wichtige Urteile zum Finanzmanagement in der GdWE!

2025-12-09T11:26:30+01:00Montag, 1. Dezember 2025|Kategorien: Allgemein, Verwalter, Video Podcast, Vermieter|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , |

VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: wichtige Urteile zum Finanzmanagement in der GdWE! In diesem Video befasst sich WEG-Richter Barry Sankol mit zwei wichtigen Urteilen zum Finanzmanagement in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: In der ersten Entscheidung (AG Hildesheim, Urteil vom 27.02.2024 - 126 C 15/23) geht es um die Frage, ob die Wohnungseigentümer eine Änderung der Zahlungsintervalle für Hausgelder in Abweichung von der Regelung in der Teilungserklärung beschließen können (monatlich statt vierteljährlich). Im zweiten Fall geht es um die [... weiterlesen]

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VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: Anspruch auf PV-Anlage auf Garagendach als privilegierte bauliche Veränderung?

2025-10-15T12:26:40+02:00Mittwoch, 15. Oktober 2025|Kategorien: Video Podcast, Vermieter, Allgemein, Verwalter|Tags: , , , , , , , , , , , , , , |

VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: Anspruch auf PV-Anlage auf Garagendach als privilegierte bauliche Veränderung? Jeder Wohnungseigentümer hat einen Anspruch auf Errichtung einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge. Umfasst dieser Anspruch auch die Errichtung eines Carports oder einer Garage, um auf dieser eine Photovoltaikanlage zu errichten? Handelt es sich bei diesen Maßnahmen also um privilegierte bauliche Veränderungen im Sinne von § 20 Abs. 2 Nr. 2 WEG? Mit dieser - für die WEG-Praxis wichtigen - Frage musste sich das Landgericht Dortmund [... weiterlesen]

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VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: Stress mit Jahresabrechnung und Vermögensbericht nach Verwalterwechsel – wer ist zuständig?

2025-09-16T08:55:11+02:00Montag, 15. September 2025|Kategorien: Video Podcast, Vermieter, Allgemein, Verwalter|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , |

VIDEO: WEG-Richter Barry Sankol erklärt: Stress mit Jahresabrechnung und Vermögensbericht nach Verwalterwechsel - wer ist zuständig? Immer wieder kommt es nach einem Verwalterwechsel zu Auseinandersetzungen mit dem ausgeschiedenen WEG-Verwalter: Wer muss die Jahresabrechnung erstellen oder eine bereits vorgelegte Jahresabrechnung korrigieren? Und wer muss den Vermögensbericht vorlegen? Zwei neue Urteile (LG Berlin II 56 S 24/24 und LG Frankfurt a.M. 2-13 S 109/24) stellen klar, dass die bisherige Rechtsprechung des BGH seit der WEG-Reform nicht mehr anwendbar ist und [... weiterlesen]

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VIDEO WEG-Richter Barry Sankol erklärt: Beschluss über gemeinschaftlichen Kabelfernsehvertrag trotz Betriebskostenprivileg – geht das noch?

2025-05-27T17:39:08+02:00Dienstag, 27. Mai 2025|Kategorien: Vermieter, Allgemein, Verwalter, Rechtsanwälte, Video Podcast|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , |

Richter Barry Sankol erklärt: Beschluss über gemeinschaftlichen Kabelfernsehvertrag trotz Betriebskostenprivileg – geht das noch? Beschließt eine (knappe) Mehrheit von Wohnungseigentümern, die ihre Wohnungen nicht vermietet haben, den Abschluss eines gemeinschaftlichen Kabelfernsehvertrags, könnten die vermietenden Wohnungseigentümer diese Kosten nicht mehr – wie bisher – auf ihre Mieter umlegen. Gilt hier der „Minderheitenschutz“ oder hat das Gericht die Mehrheitsentscheidung zu respektieren? Das AG Hamburg-St. Georg (980b C 24/24) trifft hier eine eindeutige Aussage. WEG-Richter Barry Sankol stellt die wesentlichen Aspekte [... weiterlesen]

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VIDEO WEG-Richter Barry Sankol erklärt: Jahresabrechnung bei Untergemeinschaften in Mehrhausanlage – eine oder mehrere und wer beschließt darüber?

2025-01-08T23:18:54+01:00Mittwoch, 8. Januar 2025|Kategorien: Allgemein, Verwalter, Rechtsanwälte, Video Podcast, Vermieter|Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , |

VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Eine oder mehrere Jahresabrechnungen bei Untergemeinschaften in Mehrhausanlage – und wer beschließt darüber? Wenn in einer Mehrhausanlage mehrere Untergemeinschaften mit eigener Verwaltungszuständigkeit und Beschlusskompetenz gebildet wurden, stellt sich für den WEG-Verwalter die spannende Frage, ob er eine einzige oder mehrere Jahresabrechnungen erstellen muss und ob hierüber die einzelnen Untergemeinschaften oder die Gesamtgemeinschaft beschließen muss. Diese Frage beantwortet das LG Saarbrücken (5 S 6/24) in einer aktuellen Entscheidung. WEG-Richter Barry Sankol stellt die wesentlichen [... weiterlesen]

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