Aktuelles
Die WEG-Reform zum 01.12.2020 sorgt für weitreichende Veränderungen im WEG-Recht. Wir halten Sie über die aktuelle Rechtsprechung und aktuelle Fragestellungen auf dem Laufenden. Aktuelle Kenntnisse sind der Grundstein Ihrer erfolgreichen Arbeit. Schauen Sie regelmäßig vorbei oder abonnieren unseren Newsletter.
BGH stärkt Provisionsverbot für Mietverwalter: Keine Vergütung für die Neuvermietung eigener Verwaltungsobjekte
BGH schafft Klarheit bei Vermietungsprovisionen von Mietverwaltern! Mit Urteil vom 21. Mai 2026 (Az. I ZR 224/25) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass ein Mietverwalter für die Vermittlung oder Neuvermietung von Wohnungen, die er selbst verwaltet, keine zusätzliche Provision verlangen darf. Das gilt sowohl gegenüber dem Mieter als auch gegenüber dem Vermieter. Für viele Verwalter stellt sich nun die Frage, ob diese [... weiterlesen]
Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen: Bundestag stoppt geplante Abschaffung
Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt bestehen. Der Deutsche Bundestag hat am 12. Juni 2026 im Rahmen des Bürokratierückbaugesetzes eine wichtige Korrektur beschlossen und damit die ursprünglich geplante Abschaffung der Fortbildungspflicht für Verwalter verhindert. Für Immobilienverwalter bedeutet die Entscheidung vor allem eines: Die Pflicht zur regelmäßigen Weiterbildung bleibt weiterhin gesetzlicher Standard. Gleichzeitig werden aber bürokratische Nachweispflichten reduziert. Damit setzt der Gesetzgeber [... weiterlesen]
Schimmel in der Mietwohnung: Wie oft müssen Mieter lüften?
Schimmel in der Mietwohnung gehört zu den häufigsten Streitpunkten im Mietrecht. Dabei stellt sich regelmäßig dieselbe Frage: Wer trägt die Verantwortung – der Vermieter oder der Mieter? Mit Urteil vom 06.06.2025 (Az. 1 S 171/23) hat das Landgericht Gießen hierzu eine wichtige Entscheidung getroffen. Das Gericht stellt klar: Zwei bis drei Lüftungsvorgänge pro Tag können einem Mieter grundsätzlich zugemutet werden, wenn [... weiterlesen]
VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Abberufung des Verwalters bei Altverträgen, Kopplungsklausel und Vergütungsdauer
(Wir empfehlen die Vollbild-Ansicht.) Abberufung des Verwalters – was dann? Unser Video-Podcast klärt auf. In diesem Video nimmt der Hamburger WEG-Richter Barry Sankol ein aktuelles Urteil aus dem WEG-Recht unter die Lupe. Er befasst [... weiterlesen]
Solarpaket I: Neues Modell zur Eigenstromversorgung kommt!
Eigenstrom aus Photovoltaik – einfacher dank Solarpaket I Mehr Photovoltaik, weniger Bürokratie: Das Bundeskabinett hat das Solarpaket I beschlossen. Es ebnet damit den Weg für ein neues bürokratiearmes Modell zur gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung mit Eigenstrom. Nach Einschätzung der Deutschen [... weiterlesen]
VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Betretungsrecht bei Umbauarbeiten eines Wohnungseigentümers
(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! In diesem Video befasst sich WEG-Richter Barry Sankol mit der in der Praxis häufig vorkommenden Situation, dass ein Wohnungseigentümer in seiner Sondereigentumseinheit [... weiterlesen]
Urteil: Tauben füttern in der Wohnanlage?
Aktuelles Urteil: Tauben füttern in der WEG – ist das erlaubt? In einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) treffen naturgemäß verschiedenste Interessen aufeinander. Dabei geht es oft auch um Tiere und Natur rund um das Gebäude. In einem solchen Streit [... weiterlesen]
Aktuelles BGH-Urteil: Mieterhöhung wegen Rauchwarnmeldern?
BGH entscheidet: Rechtfertigt der Austausch von Rauchwarnmeldern eine Mieterhöhung? Nach einer Modernisierung können Vermieter oder deren Mietverwalter die Miete erhöhen - so will es das Gesetz. Dafür muss die Modernisierung den Wohnwert für die Mieter verbessern. Und der [... weiterlesen]
Verwalter aufgepasst: Neue Bedingungen für Sanierungsfahrplan-Förderung
Neue staatliche Förderung für den Sanierungsfahrplan: Diese Änderungen müssen Immobilienverwalter beim Förderantrag beachten Förderung mitnehmen - für die Planung und Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen in der WEG ist ein individueller Sanierungsfahrplan (kurz: iSFP) eine gute Grundlage. Dieses Beratungsinstrument wird [... weiterlesen]
VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Einsicht in Verwaltungsunterlagen und Auskunftsanspruch
(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! In dieser Folge befasst sich WEG-Richter Barry Sankol mit der Frage der Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen und dem vermeintlichen Auskunftsanspruch gegenüber dem WEG-Verwalter. [... weiterlesen]
Heizungsgesetz wird entschärft
GEG-Novelle: So wird das Heizungsgesetz jetzt entschärft Viele Immobilienbesitzer*innen und Verwalter*innen fragten sich zu Recht, wie die von Habeck angekündigten strengen Vorgaben im geplanten Gebäudeenergiegesetz überhaupt umgesetzt werden sollten. Doch jetzt gibt es gute Nachrichten, denn das neue [... weiterlesen]
VIDEO Richter Barry Sankol erklärt: Kurzfristige Ergänzung der Tagesordnung durch einstweilige Verfügung?
(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! In dieser Folge stellt WEG-Richter Barry Sankol das Urteil des AG Schwerin vom 07.10.2022 – 14 C 299/22 vor. Das Gericht musste [... weiterlesen]
Neues BGH-Urteil: Streitwert bei Anfechtung der Jahresabrechnung
Neues Urteil: BGH schafft Klarheit – Streitwert bei Anfechtung der Jahresabrechnung Wie hoch sind die Kosten eines Rechtsstreits, wenn der Beschluss über die Jahresabrechnung angefochten wird? Nun, diese berechnen sich nach der Höhe des vom Gericht festgesetzten Streitwertes. Die [... weiterlesen]
