Aktuelles
Die WEG-Reform zum 01.12.2020 sorgt für weitreichende Veränderungen im WEG-Recht. Wir halten Sie über die aktuelle Rechtsprechung und aktuelle Fragestellungen auf dem Laufenden. Aktuelle Kenntnisse sind der Grundstein Ihrer erfolgreichen Arbeit. Schauen Sie regelmäßig vorbei oder abonnieren unseren Newsletter.
BGH stärkt Provisionsverbot für Mietverwalter: Keine Vergütung für die Neuvermietung eigener Verwaltungsobjekte
BGH schafft Klarheit bei Vermietungsprovisionen von Mietverwaltern! Mit Urteil vom 21. Mai 2026 (Az. I ZR 224/25) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass ein Mietverwalter für die Vermittlung oder Neuvermietung von Wohnungen, die er selbst verwaltet, keine zusätzliche Provision verlangen darf. Das gilt sowohl gegenüber dem Mieter als auch gegenüber dem Vermieter. Für viele Verwalter stellt sich nun die Frage, ob diese [... weiterlesen]
Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen: Bundestag stoppt geplante Abschaffung
Die gesetzliche Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter bleibt bestehen. Der Deutsche Bundestag hat am 12. Juni 2026 im Rahmen des Bürokratierückbaugesetzes eine wichtige Korrektur beschlossen und damit die ursprünglich geplante Abschaffung der Fortbildungspflicht für Verwalter verhindert. Für Immobilienverwalter bedeutet die Entscheidung vor allem eines: Die Pflicht zur regelmäßigen Weiterbildung bleibt weiterhin gesetzlicher Standard. Gleichzeitig werden aber bürokratische Nachweispflichten reduziert. Damit setzt der Gesetzgeber [... weiterlesen]
Schimmel in der Mietwohnung: Wie oft müssen Mieter lüften?
Schimmel in der Mietwohnung gehört zu den häufigsten Streitpunkten im Mietrecht. Dabei stellt sich regelmäßig dieselbe Frage: Wer trägt die Verantwortung – der Vermieter oder der Mieter? Mit Urteil vom 06.06.2025 (Az. 1 S 171/23) hat das Landgericht Gießen hierzu eine wichtige Entscheidung getroffen. Das Gericht stellt klar: Zwei bis drei Lüftungsvorgänge pro Tag können einem Mieter grundsätzlich zugemutet werden, wenn [... weiterlesen]
So sieht das Stufenmodell für die CO2-Abgabe aus
Ab dem 1.1.2023 wird es teurer für deutsche Vermieter – und kompliziert für Verwalter, die sich um Abrechnungen kümmern. Denn dann wird die CO2-Abgabe zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt – nach einem Stufenmodell. Das neue „Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz“ (kurz CO2KostAufG) [... weiterlesen]
Aktuelles BGH-Urteil: Kann die WEG nach der Gesetzesreform noch Mängelansprüche vergemeinschaften?
Die WEG-Reform ist noch relativ jung – immer wieder muss daher über einzelne Aspekte aus dem neuen WEG-Recht vor Gericht entschieden werden. Nun hatte der BGH zu klären, ob eine WEG auch jetzt noch Mängelrechte durch Beschluss an [... weiterlesen]
Was die geplante Gaspreisbremse für die WEG-Verwaltung bedeutet
Fast jeder zweite Deutsche heizt mit Gas – das betrifft auch unzählige Wohnungseigentumsgemeinschaften. Um die Explosion der Gaskosten abzufedern, berief die Bundesregierung eine Expertenkommission ein, die Lösungsvorschläge erarbeiten sollte. Das ist nun geschehen – und einige [... weiterlesen]
Achtung Immobilienbesitzer: Fristverlängerung für Grundsteuer-Erklärung
Normalerweise hätten Immobilienbesitzer in den nächsten Wochen akut tätig werden müssen – die Abgabefrist für die Grundsteuer-Feststellungserklärung wäre zu Ende Oktober fällig geworden. Doch nun wurde die Frist verlängert. Am 13. Oktober beschlossen die Finanzminister der [... weiterlesen]
Video: Fehler in der Jahresabrechnung: Beschluss nur teilweise oder insgesamt ungültig?
(Wir empfehlen eine Ansicht im Vollbild) Neu: Unser spannender Video-Podcast erklärt aktuelle WEG-Urteile! Kennen Sie das aus Ihrem Arbeitsalltag: Ständig gibt es neue Urteile aus dem WEG-Recht, die Sie lesen und verstehen müssen... Und [... weiterlesen]
Aktuelles BGH-Urteil: Wer trägt die Selbstbeteiligung der Gebäudeversicherung?
Sie wissen es: Die Gebäudeversicherung in einer WEG läuft auf alle Eigentümer. Gibt es einen Schaden an Sondereigentum, den sie zahlt, kann das schon einmal kniffelig werden. Ganz besonders dann, wenn die Versicherung eine Selbstbeteiligung fordert – wer muss [... weiterlesen]
Jetzt starten die Prüfungen zum Zertifizierten Verwalter!
Ab dem 1.12.2023 – und damit ein Jahr später als ursprünglich vorgesehen – haben die WEG-Mitglieder ein Anrecht auf einen zertifizierten Verwalter. Es ist zu erwarten, dass gerade kurz vor dem Stichtag kaum noch Prüfungstermine für Verwalter und deren [... weiterlesen]
Energiesicherungsverordnung – was das jetzt für Sie bedeutet
Fossile Brennstoffe werden ohnehin immer teurer. Doch seit dem Angriff Russlands auf die Ukraine wird Heizungsgas ernsthaft knapp. Die Speicher in Deutschland sind zwar wieder relativ voll, doch decken diese normalerweise nur 60 % des Energiebedarfs. Sie dienen eigentlich [... weiterlesen]
Zugestelltes Treppenhaus – was ist erlaubt und was können Sie tun?
Gerade jetzt, im Herbst, wird es stellenweise sehr eng in den Treppenhäusern: Matschige Schuhe bleiben vor der Tür, das Fahrrad wird vielleicht nicht mehr vor dem Haus angeschlossen und der Kinderwagen mit den nassen Reifen nicht mehr in der [... weiterlesen]
BGH: Hat die WEG auch Beschluss-Kompetenz für das Sondereigentum?
Endet die Beschlusskompetenz einer WEG buchstäblich an der Türschwelle zum Sondereigentum? Wie Sie wissen, gibt es zahlreiche Gewerke, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, die sich aber im Bereich des Sondereigentums befinden. Dazu gehören beispielsweise die Fenster, aber auch Rohre und [... weiterlesen]
