Basiswissen

17.11.2026 - 10:00 Uhr bis 11:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden).

Jede Wohnungseigentümergemeinschaft benötigt eine Hausordnung – spätestens dann, wenn ein Eigentümer dies verlangt. Doch was gehört hinein, wie wird sie rechtssicher aufgestellt und wie setzen Sie sie im Alltag durch? In diesem Online-Seminar erhalten Sie einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen und konkrete, praxiserprobte Muster zur direkten Anwendung.

26.11.2026 – 09:00 Uhr bis 12:15 Uhr (3 Nettozeitstunden)

Problematische Mietverhältnisse stellen den Mietverwalter vor besondere fachliche und kommunikative Herausforderungen. Dieses Seminar vermittelt praxisorientiert, wie typische Risikokonstellationen früh erkannt, rechtliche Handlungsspielräume sicher genutzt und Konflikte zielgerichtet – von ersten Maßnahmen bis hin zur konsequenten rechtlichen Durchsetzung – bewältigt werden.

27.01.2027 – 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Ob Wohnraum oder Gewerbe – bereits kleine Fehler bei der Vertragsgestaltung können später zu kostspieligen Streitigkeiten führen. Erfahren Sie, wie Sie Wohnraum- und Gewerberaummietverträge rechtssicher gestalten, unwirksame Klauseln vermeiden und aktuelle gesetzliche Anforderungen sicher in der Verwaltungspraxis umsetzen.

02.02.2027 - 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Von der Vorbereitung über die Probenahme bis zur Maßnahmenplanung bei Befall

Dieses Seminar vermittelt praxisnah die gesetzlichen Anforderungen der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) zur Legionellenprüfung und führt Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der Vorbereitung der Anlage über die fachgerechte Probenahme bis hin zur Bewertung der Laborergebnisse. Einen besonderen Schwerpunkt bildet der professionelle Umgang mit einem positiven Befund über 100 kBE: Sofortmaßnahmen, Gefährdungsanalyse, Sanierung und dauerhafte Abstellung des Problems.

03.02.2027 - 10:00 Uhr bis 12:00 (2 Nettozeitstunden)

Was darf der WEG-Verwalter selbst entscheiden, wann benötigt er einen Beschluss und wo liegen die Grenzen seiner Befugnisse? Dieses Basisseminar vermittelt praxisnah die wichtigsten Rechte, Pflichten und Handlungsspielräume des WEG-Verwalters. Ideal für alle, die im Verwaltungsalltag sicherer entscheiden und typische Haftungsrisiken vermeiden möchten.

04.02.2027 - 09:00 Uhr bis 16:00 (5,5 Nettozeitstunden)

Wie wird eine WEG-Jahresabrechnung richtig erstellt und was müssen Verwalter bei Gesamt- und Einzelabrechnung, Erhaltungsrücklage, Vermögensbericht und Beschlussfassung beachten? Fachanwalt Peter-Dietmar Schnabel vermittelt die Grundlagen der WEG-Jahresabrechnung verständlich und praxisnah und zeigt, wie typische Abrechnungsvorgänge rechtlich richtig eingeordnet und gegenüber Wohnungseigentümern nachvollziehbar erklärt werden.

17.02.2027 – 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Die Beendigung eines Mietverhältnisses gehört zu den haftungsträchtigsten Aufgaben der Mietverwaltung. Bereits kleine Fehler bei Kündigungsgründen, Fristen oder der Zustellung können erhebliche wirtschaftliche Folgen haben. Lernen Sie, wie Sie Kündigungen rechtssicher vorbereiten, Eigentümer kompetent begleiten und typische Fehler in der Verwaltungspraxis vermeiden.

25.02.2027 - 10.00 Uhr bis 12:00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Sicher ins Verwalteramt starten und rechtlich korrekt ausscheiden

Wie wird ein WEG-Verwalter wirksam bestellt, wann kann ihn die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer abberufen und unter welchen Voraussetzungen darf er sein Amt selbst niederlegen? WEG-Richter Barry Sankol erläutert die rechtlichen Anforderungen nach § 26 WEG und zeigt anhand aktueller Rechtsprechung und praxisnaher Beispiele, worauf Verwalter bei Bestellung, Wiederbestellung und Beendigung ihres Amtes achten müssen. Auch die Übernahme verwalterloser Gemeinschaften, Vergütungsansprüche und mögliche Haftungsrisiken werden behandelt.

02.03.2027 – 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Schimmel in der Mietwohnung gehört zu den häufigsten Streitpunkten in der Mietverwaltung. Lernen Sie, wie Sie Schimmelfälle rechtssicher beurteilen, die Darlegungs- und Beweislast richtig einordnen und Eigentümer sowie Mieter professionell durch den gesamten Bearbeitungsprozess begleiten.

03.03., 04.03., 09.03. und 10.03.2027

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Ob Quereinsteiger, Neueinsteiger oder Berufsanfänger, der Lehrgang „Crashkurs für WEG- und Mietverwaltung“ vermittelt Ihnen praxisnahes Know-how für einen erfolgreichen Start oder Karriereschub in der Immobilienverwaltung.

09.03.2027 - 10.00 Uhr bis 12:00 Uhr (2 Nettozeitstunden).

Die Verwalterzustimmung nach § 12 WEG gehört zu den klassischen Aufgaben der WEG-Verwaltung und zählt zum unverzichtbaren Grundwissen jedes WEG-Verwalters. Lernen Sie Schritt für Schritt, wie Sie Veräußerungsvorgänge rechtssicher bearbeiten, Haftungsrisiken vermeiden und Zustimmungen oder Versagungen rechtlich sicher begründen.

11.03.2027 - 10.00 Uhr bis 12:00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Beschlüsse richtig vorbereiten, Eigentümeransprüche prüfen und Verwalterpflichten kennen

Ob Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, Steckersolargeräte, Aufzüge oder ungenehmigte Umbauten: Bauliche Veränderungen stellen WEG-Verwalter regelmäßig vor schwierige rechtliche Entscheidungen. WEG-Richter Barry Sankol erläutert anhand aktueller Rechtsprechung und konkreter Praxisfälle, welche Ansprüche Wohnungseigentümer nach §§ 20 und 21 WEG haben, wie Beschlüsse richtig vorbereitet werden und wann die Gemeinschaft gegen ungenehmigte bauliche Veränderungen vorgehen kann.

16.03.2027 – 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Besenrein oder renoviert? Normale Abnutzung oder ersatzpflichtiger Schaden? Und was muss im Übergabeprotokoll dokumentiert werden? Die Wohnungsrückgabe gehört zu den konfliktträchtigsten Aufgaben der Mietverwaltung. Dieses Seminar zeigt Ihnen, wie Sie Wohnungsabnahmen rechtssicher durchführen, Schönheitsreparaturen richtig beurteilen und mögliche Schadensersatzansprüche professionell einordnen.

07.04.2027 - 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

Basiswissen für WEG-Verwalter: Zuständigkeiten, Kosten und Beschlusskompetenz sicher beurteilen

Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum? Diese Frage gehört zu den wichtigsten Grundlagen der WEG-Verwaltung. Denn von der richtigen Einordnung hängt häufig ab, wer für die Erhaltung zuständig ist, wer die Kosten trägt und ob die Gemeinschaft überhaupt einen Beschluss fassen darf. Dieses Basisseminar vermittelt Ihnen anhand typischer Praxisfälle das notwendige Wissen für eine sichere Einordnung im Verwaltungsalltag.

14.04.2027 - 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr (2 Nettozeitstunden)

In diesem Seminar erfahren Verwalterinnen und Verwalter, wie sie Beschlüsse von Anfang an richtig vorbereiten, klar formulieren und wirksam fassen. Mit vielen Praxisbeispielen und anhand typischer Fehlerquellen zeigt Ihnen Verwaltungsprofi Massimo Füllbeck, wie Sie Anfechtungen vermeiden und Ihre Verwaltung rechtlich absichern.

15.06., 16.06., 22.06. und 23.06.2027

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Ob Quereinsteiger, Neueinsteiger oder Berufsanfänger, der Lehrgang „Crashkurs für WEG- und Mietverwaltung“ vermittelt Ihnen praxisnahes Know-how für einen erfolgreichen Start oder Karriereschub in der Immobilienverwaltung.

06.10., 07.10., 13.10. und 14.10.2027

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Ob Quereinsteiger, Neueinsteiger oder Berufsanfänger, der Lehrgang „Crashkurs für WEG- und Mietverwaltung“ vermittelt Ihnen praxisnahes Know-how für einen erfolgreichen Start oder Karriereschub in der Immobilienverwaltung.

20.10.2027 – 09:00 Uhr bis 12:15 Uhr (3 Nettozeitstunde)

Problematische Mietverhältnisse stellen den Mietverwalter vor besondere fachliche und kommunikative Herausforderungen. Dieses Seminar vermittelt praxisorientiert, wie typische Risikokonstellationen früh erkannt, rechtliche Handlungsspielräume sicher genutzt und Konflikte zielgerichtet – von ersten Maßnahmen bis hin zur konsequenten rechtlichen Durchsetzung – bewältigt werden.