10.12.2025 - 9:00 Uhr bis 13:30 Uhr (4 Nettozeitstunden)
Intensivseminar: Der Versammlungsmarathon 2026 steht vor der Tür. Unser Verwaltungs-Profi Hajo Oertel macht Sie fit für eine perfekte Eigentümerversammlung. Das 4 -stündige Intensivseminar ist optimal geeignet für Einsteiger, Quereinsteiger sowie Teammitglieder, welche Versammlungsleiterinnen und -leitern zuarbeiten und alle Verwalter, die ihr Wissen auffrischen wollen.
Kombi-Angebot: Teilnehmer dieses Kurses haben die Möglichkeit das Seminar „Spezialthema: Hybride und virtuelle Eigentümerversammlung in der Praxis" am 16.12.2025 zum ermäßigten Preis von nur 99,00 € zzgl. MwSt. zu buchen.
10.12.2025 - 9:00 Uhr bis 13:30 Uhr (4 Nettozeitstunden)
Intensivseminar: Der Versammlungsmarathon 2026 steht vor der Tür. Unser Verwaltungs-Profi Hajo Oertel macht Sie fit für eine perfekte Eigentümerversammlung. Das 4 -stündige Intensivseminar ist optimal geeignet für Einsteiger, Quereinsteiger sowie Teammitglieder, welche Versammlungsleiterinnen und -leitern zuarbeiten und alle Verwalter, die ihr Wissen auffrischen wollen.
Kombi-Angebot: Teilnehmer dieses Kurses haben die Möglichkeit das Seminar „Spezialthema: Hybride und virtuelle Eigentümerversammlung in der Praxis" am 16.12.2025 zum ermäßigten Preis von nur 99,00 € zzgl. MwSt. zu buchen.
Seminarbeschreibung
Der „Tag der Tage“ ist – zumindest für Verwalter und Wohnungseigentümer – das Datum der Eigentümerversammlung: Nur hier und jetzt haben Sie als Verwalterin oder Verwalter Gelegenheit, Ihre Fachkompetenz und Dienstleistungsstärke greifbar darzustellen.
Dazu muss die Eigentümerversammlung gut vorbereitet sein und effizient ablaufen. Ihr besonderes Augenmerk sollte der Einhaltung der Formalien rund um die Versammlung gelten – von der Einberufung bis zur Nachbereitung.
Einige Fragen treten immer wieder auf: Wie funktioniert die Vertretung durch Dritte? Wie formuliert man Beschlussanträge rechtssicher? Welche Form der Versammlung ist für welches Objekt und welches Thema die richtige – Präsenz, hybrid oder virtuell? Was muss man beim Abstimmungsverfahren, den Beschlüssen im Umlaufverfahren mit einfacher Mehrheit, bei Beschlüssen über bauliche Veränderungen oder über Ihre Verwalterbestellung beachten? Hier sollten Sie sofort die richtige Antwort parat haben.
Der erfahrene Verwaltungsprofi Hajo Oertel beantwortet in diesem Seminar Ihre Fragen und gibt Ihnen Empfehlungen und Hilfestellungen für die Praxis – auf Augenhöhe.
Insbesondere werden folgende Themen behandelt und Fragestellungen beantwortet:
Vor der Eigentümerversammlung
- Was macht Eigentümerversammlungen oft so kompliziert?
- Die Versammlungsvorbereitung
- Teilungserklärung/Miteigentümerordnung
- Einladung und Tagesordnung sowie Beschlussanträge
- Die Ergänzung der Tagesordnung
- Vorformulierung von Beschlussanträgen?!
- Umgang mit querulatorischen Anträgen
- Ort, Beginn und Dauer der Versammlung
- Pflicht zur Einladung
Nach der Eigentümerversammlung
- Das Protokoll/Die Niederschrift
- Unterschriften
- Versand des Protokolls
- Protokollierungsklauseln in der Gemeinschaftsordnung
- Protokollfehler und -berichtigung
- Praxistipps
Während der Eigentümerversammlung
- Vorsitz
- Anwesenheit Dritter
- Vollmacht und Vertretung
- Vertretungs- und Vollmachtklauseln nach neuem Recht
- Geschickte Gestaltung des Vollmachtvordrucks
- Die Servicevollmacht
- Hybride und virtuelle Eigentümerversammlung (in aller Kürze)
- Redezeiten
- Inhaltliche Bestimmtheit – geht das überhaupt?
- Umlaufbeschlussverfahren
- Das Kreuz mit den 3 Vergleichsangeboten – ‚Bonus-Track‘
- Bedenkenhinweise und Enthaftungsbeschlüsse
- Beiratswahl und Prüfpflicht – ‚Bonus-Track‘
- Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Vorgehen bei größeren Erhaltungsmaßnahmen
- Stimmrechte/Stimmrechtsvermehrung/Stimmrechtsverbot
- Stimmprinzipien
- Bestellung der Verwalterin/des Verwalters und Abschluss des Verwaltervertrags – ‚Bonus-Track‘
- Praxistipps
Referent:
Hajo Oertel
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Vorsitzender eines Prüfungsausschusses für den zertifizierten Verwalter bei der IHK Bremen und Bremerhaven, Mitglied im Prüfungsausschuss für Immobilienkaufleute der IHK Bremen und Bremerhaven, langjähriger Referent in der Wohnungswirtschaft, Geschäftsführer bei Hajo Oertel – Beratung und Service UG
Preis: 199,00 € zzgl. Mehrwertsteuer
Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter, WEG-Sachbearbeiter, die mit der Versammlungsleitung betraut sind, und Mitarbeiter, die mit der WEG-Verwaltung betraut sind
Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 4 Nettozeitstunden nach § 34c GewO, § 15b MaBV erteilt.
Haftungsbeschränkung:
Der Inhalt dieses Seminars, insbesondere die hier vertretenen Rechtsauffassungen, vorgestellte Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen stellen die fachliche Meinung der jeweiligen Referentin oder Autorin bzw. des jeweiligen Referenten oder Autors dar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass der Referent bzw. der Autor sowie der Veranstalter für die sachliche und juristische Richtigkeit der hier vertretenen Rechtsauffassungen, der vorgestellten Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen keine Haftung übernimmt, insbesondere nicht dafür, dass diese im Streitfall von einem mit der Sache befassten Gericht geteilt werden. Wir empfehlen daher, insbesondere mit Blick auf die jeweiligen konkreten Umstände des jeweiligen Einzelfalls, eigenen rechtlichen Rat einzuholen.
Buchung
Technische Hinweise
Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.
