165,00 €
exkl. MwSt.
05.12.2023 – 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr (2 Nettozeitstunden).
Mit diesem Seminar feiert unser neuer Vertrag für die Miet-Verwaltung 2024 – einschließlich der Sondereigentumsverwaltung! – Premiere. Als Teilnehmer erhalten Sie unseren Verwaltervertrag als Word-Datei. In dem Seminar erfahren Sie, worauf Sie bei Abschluss, Durchführung und Beendigung des Verwaltervertrages besonders achten müssen.
Die Anforderungen an die Professionalität der Mietverwaltung sind, gerade durch die Rechtsänderungen der letzten Zeit, erheblich gestiegen. Eigentümer und Vermieter erwarten mehr denn je eine optimale Betreuung ihrer Immobilien, die Sicherstellung von Rentabilität und Werterhalt. Die Aufgaben des Mietverwalters sind dabei weit gefächert und die Erwartungshaltung des Kunden oftmals hoch. So entsteht schnell Unsicherheit und oftmals auch Streit darüber, was der Mietverwalter alles leisten muss – und was nicht bzw. nur gegen ein zusätzliches Entgelt.
Der Verwalter ist daher gut beraten, im Verwaltungsvertrag seine Rechte und Pflichten sowie die des Vermieters möglichst konkret festzulegen. Dies betrifft die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters bei Abschluss, Betreuung und Beendigung der Mietverhältnisse ebenso wie die kaufmännische und technische Betreuung des Mietobjekts. Dazu gehört auch eine nach Grund- und Zusatzleistungen differenzierte Struktur der Verwaltervergütung, um die anstehenden Herausforderungen rund um die energetische Ertüchtigung des Gebäudebestands wirtschaftlich bewältigen zu können. Klare Regelungen sind auch für den Fall der Veräußerung des Verwaltungsobjekts vorzusehen. Für die Abwicklung des Verwaltungsmandats im Falle dessen Beendigung sind genaue Absprachen zu treffen.
Dabei sind die Besonderheiten der zu betreuenden Liegenschaften zu berücksichtigen. Im Vertrag über die Verwaltung reiner Mietwohnanlagen sind andere Schwerpunkte zu setzen als bei der Sondereigentumsverwaltung oder der Betreuung von Gewerbeimmobilien.
Das Online-Seminar bietet daher konkrete Vorschläge für die Gestaltung des Mietverwaltervertrags anhand von Musterformulierungen, die den Teilnehmern zur Verfügung gestellt und erläutert werden. Hierdurch wird eine unmittelbare praktische Umsetzbarkeit der gewonnenen Erkenntnisse gewährleistet.
Insbesondere werden folgende Themen behandelt und Fragestellungen beantwortet:
Referent: Rüdiger Fritsch, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, ausschließlich tätig im Immobilienrecht, Fachbuchautor, langjähriger Fachreferent in der Immobilienwirtschaft.
Preis: 165,00 € zzgl. Mehrwertsteuer
Teilnehmerkreis: Wohnimmobilienverwalter*innen: Mitarbeiter*innen, die mit der Mietverwaltung betraut sind, Geschäftsführung, Abteilungsleiter*innen, Prokurist*innen der Verwaltungsunternehmen
Weiterbildungspflicht: Für Verwalter*innen wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach § 34c GewO, § 15b MaBV erteilt.
Haftungsbeschränkung:
Der Inhalt dieses Seminars, insbesondere die hier vertretenen Rechtsauffassungen, vorgestellte Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen stellen die fachliche Meinung des jeweiligen Referenten/Autors bzw. der jeweiligen Referentin/Autorin dar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass der Referent, die Referentin bzw. der Autor, die Autorin sowie der Veranstalter für die sachliche und juristische Richtigkeit der hier vertretenen Rechtsauffassungen, der vorgestellten Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen keine Haftung übernimmt, insbesondere nicht dafür, dass diese im Streitfall von einem mit der Sache befassten Gericht geteilt werden.
Es wird daher empfohlen, insbesondere mit Blick auf die jeweiligen konkreten Umstände des jeweiligen Einzelfalls, eigenen rechtlichen Rat einzuholen.
| Präsentationsform | Onlineseminar |
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