Carsten Vienken ist Immobilienverwalter und Geschäftsführer einer Hausverwaltung mit langjähriger Erfahrung in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekten. Sein Schwerpunkt liegt auf der praxisnahen Organisation und Umsetzung sämtlicher Aufgaben der Immobilienverwaltung – von der laufenden Betreuung bis zur rechtssicheren Abwicklung komplexer Einzelfälle.
Seine berufliche Tätigkeit ist geprägt durch die tägliche Arbeit in der Verwaltungspraxis. Dadurch kennt Carsten Vienken die typischen Herausforderungen, mit denen Verwalterinnen und Verwalter konfrontiert sind, aus erster Hand. Dazu zählen insbesondere Fragestellungen rund um Eigentümerversammlungen, Beschlussfassungen, Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Kommunikation mit Eigentümern und Mietern.
Neben seiner Tätigkeit als Geschäftsführer ist Carsten Vienken seit vielen Jahren als Dozent in der Aus- und Weiterbildung aktiv. Er vermittelt sein Wissen unter anderem im Rahmen von Lehrgängen und Seminaren für angehende und erfahrene Immobilienverwalter. Seine Inhalte sind konsequent auf die Anforderungen des Verwaltungsalltags ausgerichtet und zeichnen sich durch eine hohe Praxisnähe aus.
Ein besonderer Fokus seiner Seminare liegt auf der rechtssicheren Umsetzung gesetzlicher Vorgaben sowie der effizienten Gestaltung von Verwaltungsprozessen. Dabei zeigt Carsten Vienken, wie typische Fehler vermieden und Abläufe strukturiert optimiert werden können.
In seinen Veranstaltungen verbindet er fundierte Praxiserfahrung mit einer klaren und verständlichen Vermittlung der Inhalte. Ziel ist es, Verwalterinnen und Verwaltern konkrete Werkzeuge an die Hand zu geben, die unmittelbar im Berufsalltag eingesetzt werden können.
Schwerpunkte:
- WEG-Verwaltung
- Mietverwaltung
- Praxis der Immobilienverwaltung
Anstehende Seminare von Carsten Vienken
06.10.2026 - 10.00 Uhr bis 12:00 Uhr (2 Nettozeitstunden).
Wasserschäden gehören zum Tagesgeschäft des WEG-Verwalters, dennoch lauern hier viele Gefahrenquellen und Haftungsrisiken. In diesem praxisorientierten Online-Seminar begleitet Sie Immobilienfachverwalter Carsten Vienken durch einen typischen Schadensfall – von der ersten Meldung über Sofortmaßnahmen bis hin zur vollständigen Abwicklung mit Versicherung, Eigentümern und Fachfirmen.
WEG-RechtBasiswissen
WEG-RechtBasiswissen
02.02.2027 - 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)
Von der Vorbereitung über die Probenahme bis zur Maßnahmenplanung bei Befall
Dieses Seminar vermittelt praxisnah die gesetzlichen Anforderungen der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) zur Legionellenprüfung und führt Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – von der Vorbereitung der Anlage über die fachgerechte Probenahme bis hin zur Bewertung der Laborergebnisse. Einen besonderen Schwerpunkt bildet der professionelle Umgang mit einem positiven Befund über 100 kBE: Sofortmaßnahmen, Gefährdungsanalyse, Sanierung und dauerhafte Abstellung des Problems.
WEG-RechtBasiswissen
09.03.2027 - 10.00 Uhr bis 12:00 Uhr (2 Nettozeitstunden).
Die Verwalterzustimmung nach § 12 WEG gehört zu den klassischen Aufgaben der WEG-Verwaltung und zählt zum unverzichtbaren Grundwissen jedes WEG-Verwalters. Lernen Sie Schritt für Schritt, wie Sie Veräußerungsvorgänge rechtssicher bearbeiten, Haftungsrisiken vermeiden und Zustimmungen oder Versagungen rechtlich sicher begründen.
WEG-RechtBasiswissen