Beschreibung

Die WEG-Reform hat das gesamte Kostenwesen von der Änderung des Kostenverteilungsschlüssels bis hin zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung komplett umgestaltet. Zusätzlich wurde der Vermögensbericht eingeführt. Das Seminar stellt die für die Rechtspraxis entscheidenden Neuregelungen dar und erläutert anhand von Beschlussbeispielen die neuen Möglichkeiten und Grenzen der Beschlusskompetenzen. Eingehend erörtert werden die für die Rechtspraxis wichtigen Auswirkungen auf die Anfechtbarkeit von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan.

Unser Referent Dr. Zschieschack ist Vorsitzender Richter einer zentralen WEG-Berufungskammer und gibt den Teilnehmern wertvolle Tipps für die Rechtspraxis.

Insbesondere werden folgende Themen behandelt und Fragestellungen beantwortet:

Kostenbeschlüsse – und ihre Grenzen
- Können Fensterreparaturen jetzt dem Wohnungseigentümer auferlegt werden?
- Vereinbarte Öffnungsklausel vs. Gesetzliche Öffnungsklausel – was hat Vorrang?
- Besondere Nutzungen, besonderer Verwaltungsaufwand, Umzugskostenpauschale – was geht noch nach Wegfall des § 21 Abs. 7 WEGaF?
Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung – die wesentlichen Änderungen
- Was muss der Verwalter vorlegen und worüber wird ein Beschluss gefasst?
- Auswirkungen der neuen Rechtslage auf den Eigentümerwechsel
- Verwalterwechsel – wen trifft die gesetzliche Pflicht?
Vermögensbericht
- Vermögensbericht vs. Rechnungslegungspflicht
- Vermögensbericht und Entlastung
- Inhalt und Aufgliederung des Vermögensberichts
- Übergangsrecht
Prozessuales – Anfechtungsklage
- Beschluss über Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan; anfechtbar, auslegungsfähig oder nichtig?
- Rechtsfolgen der erfolgreichen Anfechtung
- Durchsetzung und Vollstreckung des Anspruchs auf Vorlage der Jahresabrechnung

Teilnehmerkreis: Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Rechtsanwälte, die im Wohnungseigentumsrecht beratend und forensisch tätig sind

Referent: VRiLG Dr. Zschieschack, Frankfurt am Main

Dr. Frank Zschieschack ist Vorsitzender einer der für Hessen zuständigen zentralen WEG-Berufungskammern am LG Frankfurt am Main. Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen und Mitherausgeber der NZM. Dr. Zschieschack ist regelmäßig als Referent u. a. bei der Deutschen Richterakademie sowie in der Fortbildung von Rechtsanwälten und Verwaltern tätig. Er hat für Hessen an den Beratungen der Bund-Länder-Arbeitsgruppe zur WEG-Reform teilgenommen, ist u.a. Mitautor eines Handbuches zur WEG-Reform und kommentiert das neue WEG-Recht im MüKoBGB und im Jennißen.

Fortbildungspflicht: Über die Teilnahme wird eine qualifizierte Bescheinigung zur Vorlage bei der Rechtsanwaltskammer ausgestellt (§ 15 FAO)

Zusätzliche Information

Präsentationsform	Onlineseminar

Technische Hinweise

Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar (“Meeting”) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.