Wasserschaden in der WEG? So handelt der Verwalter richtig!

Reisen Sie mit uns durch einen praxisnahen Alltagsfall und lernen Sie alles Wichtige rund um die Behandlung von Wasserschäden im Wohnungseigentum! In diesem Online-Seminar begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Ablauf bei einem Wasserschaden – von der ersten Meldung beim Verwalter über die notwendigen Sofortmaßnahmen bis hin zur vollständigen Schadensabwicklung.

Was erwartet Sie in diesem Webinar?

Meldung des Schadens: Erfahren Sie, wie und wann der Wasserschaden beim Verwalter gemeldet werden sollte, und welche Informationen dabei zwingend erforderlich sind.

• Erste Sofortmaßnahmen: Lernen Sie, welche Maßnahmen sofort nach Schadenseintritt ergriffen werden müssen, um Folgeschäden zu minimieren und die Sicherheit aller Bewohner zu gewährleisten.
• Zuständigkeit des Verwalters: Wir klären, in welchen Fällen der Verwalter für die Schadensregulierung zuständig ist, und welche Rolle die Gemeinschaftsordnung dabei spielt – insbesondere im Hinblick auf Sondereigentum contra gemeinschaftliches Eigentum.
• Weiterer Ablauf bei der Schadensabwicklung: Wir erläutern, wie die Kommunikation mit der Versicherung, die Beweissicherung, die Beauftragung von Fachfirmen inkl. Nachweisdokumentationen und die Schadenregulierung ablaufen. Dabei gehen wir auch auf typische Herausforderungen und Fallstricke ein.

Besonderheiten im Wohnungseigentum: Im Fokus stehen die rechtlichen und praktischen Unterschiede bei Schäden im Sondereigentum und im Gemeinschaftseigentum sowie die Bedeutung der Gemeinschaftsordnung für die Zuständigkeit und Abwicklung.

Wir behandeln und beantworten außerdem folgende weitere Themen und Fragestellungen:

• Gesetzliche Vorgaben zum Thema Versicherung im WEG
• (Angemessene) Sach- und Haftpflichtversicherungen im Bereich des Wohnungseigentums
• Schadensermittlung und Erkennung von Versicherungsschäden (hier: Gebäudeversicherung)
• Verwaltungsaufgaben und Koordination durch den WEG-Verwalter
• Strukturelle Planung der Zuständigkeit (gemeinschaftliches Eigentum vs. Sondereigentum)
• Klärung der Zuständigkeiten (Angebote, Auftrag und Rechnungstellung) des WEG-Verwalters
• Kommunikation und Dialog mit Eigentümern und ggf. Mietern
• Der Weg von der Abwicklung über die Begleitung bis zur Regulierung des Versicherungsschadens mit der Sachversicherung
• Sonderfall: Selbstbehalt und Regiekosten
• Aktuelle Rechtsprechung zu Themen rund um die Regulierung von Versicherungsschäden in der WEG-Verwaltung

Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Wissen zu erweitern, Sicherheit im Umgang mit Versicherungsschäden zu gewinnen und im Schadensfall professionell und rechtssicher zu handeln!

Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum Carsten Vienken gibt Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie in Theorie und Praxis mit dieser schwierigen Situation umgehen können. Er sagt Ihnen, wo Sie als Verwalter unbedingt reagieren sollten oder sogar müssen – und an welchen Stellen Sie sich besser raushalten, um sich nicht in eine Haftungsfalle zu begeben.

Referent:
Carsten Vienken
langjähriger Referent und Dozent in der Wohnungswirtschaft, selbstständiger Verwalter und Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum, Mitglied im Prüfungsausschuss für den zertifizierten Verwalter bei der IHK Münster sowie Mitautor in Fachbüchern und Zeitschriften

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter und Mitarbeiter in Hausverwaltungen, sowie Quereinsteiger und Praktiker in der Wohnungswirtschaft

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.