WEG-Recht

11.11.2025 - 14.00 Uhr bis 15:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden).

Untergemeinschaften oder Mehrhausanlage? Ob nur getrennte Kostenkreise, eigene Beschlusskompetenzen oder sogar eigene Versammlungen – Untergemeinschaften sorgen in der WEG-Praxis regelmäßig für Unsicherheit. In diesem Online-Seminar zeigt Ihnen Fachanwältin Cathrin Fuhrländer, wie Sie Untergemeinschaften rechtssicher verwalten, Zuständigkeiten korrekt abgrenzen und Fallstricke vermeiden.

Referent/in: Cathrin Fuhrländer

Preis pro Person:

129,00 €

exkl. MwSt.

Zur Buchung

11.11.2025 - 14.00 Uhr bis 15:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden).

Untergemeinschaften oder Mehrhausanlage? Ob nur getrennte Kostenkreise, eigene Beschlusskompetenzen oder sogar eigene Versammlungen – Untergemeinschaften sorgen in der WEG-Praxis regelmäßig für Unsicherheit. In diesem Online-Seminar zeigt Ihnen Fachanwältin Cathrin Fuhrländer, wie Sie Untergemeinschaften rechtssicher verwalten, Zuständigkeiten korrekt abgrenzen und Fallstricke vermeiden.

Seminarbeschreibung

Die Verwaltung von Untergemeinschaften gehört zu den anspruchsvollen Aufgaben im WEG-Recht. Was auf dem Papier als kluge Struktur erscheint, wird im Alltag schnell zur Herausforderung: unklare Regelungen, widersprüchliche Begriffe und bauliche Realitäten, die nicht zur Gemeinschaftsordnung passen. WEG-Verwalter müssen wissen, ob es sich nur um eine ungeregelte Mehrhausanlage oder echte Untergemeinschaften mit eigenen Verwaltungskompetenzen, Beschlussrechten und Stimmrechten handelt. Doch selbst wenn das geklärt ist, wird es bei der praktischen Abgrenzung schwierig – insbesondere bei Mischformen: Ein Grundstück, ein Gebäudekomplex, aber mehrere Untergemeinschaften. Wer trägt welche Kosten? Wer ist wofür zuständig? Und wie sieht eine wirtschaftlich saubere Verwaltung aus?

Anhand konkreter Praxisfälle und aktueller BGH-Urteile vermittelt Ihnen das Seminar rechtlich fundierte und zugleich praxistaugliche Lösungen für den sicheren Umgang mit Untergemeinschaften.

Wir behandeln und beantworten vor allem folgende Themen und Fragen:

Untergemeinschaften verstehen & einordnen

Bildung von Untergemeinschaften und rechtliche Grundlagen
Der wichtige Unterschied zwischen Untergemeinschaft und Mehrhausanlage
Reine Kostenregelungen oder echte Verwaltungseinheiten?
Wer darf beschließen – und worüber?
Sind eigene Versammlungen notwendig?
Typische Abgrenzungsprobleme & wie man sie löst

Wirtschaftliche Verwaltung von Untergemeinschaften

Eigene Wirtschaftspläne & Jahresabrechnungen – was geht und was nicht?
Umgang mit Erhaltungsrücklagen
Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen
Die Schaffung von „Untergemeinschaften“ über § 16 Abs. 2 WEG?

Referent:
Cathrin Fuhrländer
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, spezialisiert auf Immobilienrecht, Fachbuchautorin und langjährige erfahrene Referentin in der Immobilienwirtschaft

Preis: 129,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter und Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der WEG-Verwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Verwaltern und Verwalterinnen wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 1,5 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV erteilt.

Buchung

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Technische Hinweise

Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.