Mietrechtsreform 2026: Was ändert sich für Mietverwalter? – Neue Regelungen kennen, Auswirkungen einschätzen und rechtzeitig handeln

Die Bundesregierung hat mit der Mietrechtsreform 2026 ein umfangreiches Reformpaket auf den Weg gebracht, das zahlreiche Bereiche der Mietverwaltung betrifft. Geplante Änderungen bei Indexmietverträgen, möbliertem Wohnen, Kurzzeitmietverträgen, Schonfristzahlungen und Modernisierungsmieterhöhungen werden künftig unmittelbare Auswirkungen auf die tägliche Verwaltungspraxis haben.
Gerade für Mietverwalter stellt sich deshalb frühzeitig die Frage, welche Prozesse, Vertragsgestaltungen und internen Abläufe überprüft und gegebenenfalls angepasst werden müssen. Denn viele der geplanten Änderungen betreffen typische Aufgaben des Verwaltungsalltags – von der Vorbereitung von Mieterhöhungen über die Prüfung von Mietverträgen bis hin zum Mahnwesen und Kündigungsverfahren.
In diesem praxisnahen Online-Seminar erläutert Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo die geplanten Reformen mit Blick auf die tägliche Arbeit in der Mietverwaltung. Im Mittelpunkt stehen nicht allein die gesetzlichen Änderungen, sondern vor allem deren praktische Auswirkungen:

• Welche Vertragsmodelle geraten künftig stärker in den Fokus?
• Welche Anforderungen gelten bei möblierten Wohnungen?
• Welche Folgen hat die geplante Ausweitung der Schonfristzahlung für Kündigungen wegen Zahlungsverzugs?
• Und welche organisatorischen Maßnahmen sollten Verwaltungen bereits heute vorbereiten, um nach Inkrafttreten der Reform rechtssicher handeln zu können?

Anhand typischer Praxisfälle werden die einzelnen Reformvorhaben verständlich eingeordnet und konkrete Handlungsempfehlungen für die Umsetzung im Verwaltungsalltag gegeben. So gewinnen Sie frühzeitig Orientierung und können sich rechtzeitig auf die kommenden Änderungen im Mietrecht einstellen.

Es werden unter anderem folgende Themen und Fragestellungen behandelt:

Überblick über die Mietrechtsreform 2026

• Die geplanten Änderungen im Überblick
• Zeitplan und aktueller Stand des Gesetzgebungsverfahrens

Indexmietverträge

• Geplante Begrenzung von Mieterhöhungen
• Auswirkungen auf bestehende und neue Mietverträge

Möbliertes Wohnen

• Neue Anforderungen an Möblierungszuschläge
• Nachweis- und Dokumentationspflichten

Kurzzeitmietverträge

• Geplante Höchstdauer
• Voraussetzungen und Abgrenzung zu befristeten Mietverhältnissen

Schonfristzahlung

• Neue Regelungen bei Zahlungsverzug
• Auswirkungen auf Mahnwesen, Kündigung und Räumungsverfahren

Modernisierungsmieterhöhung

• Erhöhung der Wertgrenze im vereinfachten Verfahren
• Bedeutung für kleinere Modernisierungsmaßnahmen

Weitere geplante Änderungen

• Mietspiegel
• Gebäudeenergiegesetz
• Viertes Bürokratieentlastungsgesetz

Nach dem Seminar kennen Sie die geplanten Änderungen der Mietrechtsreform 2026 und können deren Auswirkungen auf Ihre tägliche Verwaltungspraxis sicher einschätzen. Sie erfahren, welche Vertragsgestaltungen, Mieterhöhungen, Kündigungsprozesse und Verwaltungsabläufe künftig angepasst werden müssen und welche organisatorischen Vorbereitungen bereits heute sinnvoll sind.

Darüber hinaus erhalten Sie konkrete Handlungsempfehlungen für den Umgang mit den geplanten Neuregelungen und gewinnen Sicherheit bei der Umsetzung zukünftiger gesetzlicher Anforderungen. So können Sie Eigentümer kompetent beraten und Ihre Verwaltung frühzeitig auf die kommenden Änderungen im Mietrecht vorbereiten.

Referent:
Laura Eckert-Rinallo
Master of Arts in Real Estate, Immobilienprofi und langjährige Dozentin in der Immobilienwirtschaft

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
Mietverwalter, Vermieter, Mitarbeitende in der Wohnungswirtschaft, Sachbearbeiter in der Mietverwaltung sowie Immobilienprofis, die Wohnraummietverhältnisse betreuen, Vertragsgestaltungen prüfen, Mieterhöhungen vorbereiten oder Kündigungsprozesse begleiten.

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.