MietrechtWEG-RechtBasiswissen

12.03.2026 - 14.00 Uhr bis 15:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden)

Dieses Seminar gibt WEG- und Mietverwaltern das nötige technische Grundwissen, um Schäden und Mängel sicher einzuordnen und Maßnahmen gezielt zu steuern. So lassen sich technische Aufgaben im Alltag souverän lösen und der Werterhalt von Immobilien sichern.

 

Referent/in: Sandra Zöller

Preis pro Person:

149,00 €

exkl. MwSt.

12.03.2026 - 14.00 Uhr bis 15:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden)

Dieses Seminar gibt WEG- und Mietverwaltern das nötige technische Grundwissen, um Schäden und Mängel sicher einzuordnen und Maßnahmen gezielt zu steuern. So lassen sich technische Aufgaben im Alltag souverän lösen und der Werterhalt von Immobilien sichern.

 

Seminarbeschreibung

Ob Sanierung der Fassade, Instandsetzung des Daches oder die Einordnung von Schäden – die technische Verwaltung gehört zu den zentralen Aufgaben eines WEG- und Miet-Verwalters. Im Alltag tauchen dabei zahlreiche Fragen auf: Handelt es sich um einen Schaden oder um einen Mangel? Wann genügt eine einfache Instandhaltungsmaßnahme und wann ist eine detaillierte Planung erforderlich? Welche Gutachten sind sinnvoll und wie lassen sich Fachleute effektiv einbinden?

Das Seminar vermittelt praxisnahes Basiswissen, mit dem sich technische Zusammenhänge besser verstehen und Entscheidungen fundiert treffen lassen. Anhand typischer Beispiele aus der Verwaltungspraxis werden Schadensbilder erklärt, der professionelle Umgang mit Mängeln beleuchtet und Wege aufgezeigt, wie Erhaltungsmaßnahmen effizient organisiert und erfolgreich umgesetzt werden können.

Besonderes Augenmerk liegt auf der Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und Sachverständigen. Dabei werden relevante Grundlagen wie HOAI, Landesbauordnungen und notwendige Planungsunterlagen vorgestellt, die im Verwaltungsalltag unverzichtbar sind. So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit technischen Fragestellungen und können die Werterhaltung und Funktionsfähigkeit von Immobilien gezielt fördern.

Das Online-Seminar beantwortet unter diese Fragen und behandelt folgende Themen:

Grundlagen und Begriffe – Schäden

  • Was sind Schäden?
  • Typische Schadensbilder – Fassade
  • Typische Schadensbilder – Dachbauteile

Grundlagen und Begriffe – Mängel

  • Was ist ein Mangel?
  • Abgrenzung Mangel – Schaden
  • Umgang mit Mängeln bei verwalteten Neubauobjekten (Gewährleistung, Mangelbeseitigung, Ablauf)

Gutachten

  • Notwendigkeit: Wann ist ein Gutachten sinnvoll?
  • Wer unterstützt die Verwaltung bei bautechnischen Problemstellungen?
  • Beteiligung von Sachverständigen
  • Was unterscheidet verschiedene Arten von Gutachten: Gerichtsgutachten, Privatgutachten, fachtechnische Stellungnahmen?

Planung

  • Ist eine explizite Planung wirklich erforderlich?
  • Strategien zur effektiven Organisation und Durchführung von Baumaßnahmen
  • Wer hilft mir? Beteiligung von Architekten und Fachplanern bei baulichen Maßnahmen
  • HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure), Leistungsphasen und Leistungsbilder, Abrechnung
  • Koordination der Zusammenarbeit mit Fachexperten gemäß HOAI und weiterer relevanter Regelwerke
  •  Landesbauordnungen
    • Genehmigungsplanung – Wofür wird diese benötigt? Was beinhaltet diese?
    • Aufteilungsplan – Was ist das?
    • Ausführungsplanung – Was beinhaltet diese?
    • Welche Planungsunterlagen eines Objektes muss ein WEG- und Miet-Verwalter haben?

Referent:
Sandra Zöller
Dipl.-Ing., ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden, Architektin, langjährige Referentin und Dozentin in der Wohnungswirtschaft

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter, sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die mit der WEG-Verwaltung betraut sind und ihre technischen Kenntnisse erweitern möchten.
Wohnimmobilienverwalter, sowie Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der Mietverwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 1,5 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.

Buchung

Technische Hinweise

Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.

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