Problemfall Mietminderung – rechtliche Grundlagen und Praxiswissen

Mietminderungen gehören zu den häufigsten Konfliktfeldern im Mietverhältnis – und zugleich zu den rechtlich anspruchsvollsten. Häufig treffen unterschiedliche Einschätzungen von Mietern und Vermietern aufeinander, die ohne fundierte rechtliche Einordnung schnell eskalieren. Für Vermieter und Mietverwalter ist es daher entscheidend, Mietminderungen sicher zu beurteilen, typische Fehleinschätzungen frühzeitig zu erkennen und angemessen zu reagieren.
Dieses Seminar vermittelt Ihnen das notwendige rechtliche Hintergrundwissen, um Mietminderungen sachlich, strukturiert und rechtssicher einzuordnen. Sie lernen, wann eine Minderung berechtigt ist, wann nicht– und wie Sie auf entsprechende Mieterreaktionen gezielt eingehen können. Der Fokus liegt dabei auf einer praxisnahen Betrachtung typischer Fallkonstellationen aus dem Verwaltungsalltag sowie auf einer professionellen Kommunikation, die Konflikte entschärft und rechtliche Risiken minimiert. Die Teilnehmenden gewinnen dadurch Sicherheit im Umgang mit Mietminderungen und erhalten konkrete Orientierungshilfen, die sich unmittelbar in der täglichen Arbeit anwenden lassen.

• Was gilt als Mangel im Sinne des Mietrechts?
• Muss der Vermieter den Mangel verursacht haben oder in der Lage sein, den Mangel abzustellen??
• Wie berechnet man die Höhe der Minderung – mit oder ohne Tabelle?
• Welche Besonderheiten gelten bei Lärm, Heizungsausfall oder Schimmel?
• Wann ist eine Minderung ausgeschlossen – trotz Beeinträchtigung?
• Abgrenzung zwischen Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht
• Tipps zum Umgang mit unberechtigten Minderungen

Referent:
Laura Eckert-Rinallo
Master of Arts in Real Estate, Immobilienprofi und langjährige Dozentin in der Immobilienwirtschaft

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
Immobilienverwalter, Vermieter und Mitarbeitende in der Mietverwaltung, die im täglichen Umgang mit Mietern rechtliche Grundlagen sicher anwenden und Konflikte vermeiden möchten.

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.