Mietpreisbremse verlängert – Was Vermieter jetzt beachten müssen

Die Mietpreisbremse wurde verlängert – und mit ihr bleiben zahlreiche Fragen in der Praxis: Was bedeutet die Verlängerung konkret? Wie verhält es sich bei Indexmietverträgen, Staffelvereinbarungen oder Untervermietungen? Und in welchen Fällen spielt die Mietpreisbremse überhaupt keine Rolle?
In diesem Online-Seminar vermittelt Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo die rechtlichen Grundlagen und erläutert die aktuelle Rechtsprechung zur Mietpreisbremse, ihrer Verlängerung und den damit verbundenen Pflichten für Vermieter und Verwalter. Sie zeigt, wann Ausnahmen greifen, wie die zulässige Miete zu bestimmen ist und welche Fehler bei der Auskunftserteilung zu Rückforderungsansprüchen führen können.
Sie beantwortet praxisrelevante Fragen zu angrenzenden Themen – von Betriebskostenabrechnung und Mieterhöhungen bis zu Kündigungstatbeständen. Das Seminar bietet damit einen kompakten Überblick über die aktuelle Rechtsprechung und konkrete Handlungsempfehlungen für den sicheren Umgang mit Mietverhältnissen ab 2026.

• Bedeutung und Reichweite der Mietpreisbremsenverlängerung
  Welche Änderungen ergeben sich aus der Verlängerung – und wie wirken sich diese auf bestehende und neue Mietverhältnisse aus?
• Ausnahmen von der Mietpreisbremse
  Wann gilt sie nicht, etwa bei Neubauten, umfassender Modernisierung oder bei bestehender Vormiete? Was gilt als Vormiete?
• Index- und Staffelmiete im Fokus
  Welche Besonderheiten sind bei der Kombination mit der Mietpreisbremse zu beachten, und wie wird die zulässige Miete ermittelt?

• Untervermietung und Zwischenmietverhältnisse
  Welche Auswirkungen hat die Mietpreisbremse, wenn die Wohnung weitervermietet wird?
• Auskunftspflichten des Vermieters
  Was muss vor Vertragsschluss offengelegt werden, und welche Folgen hat eine unvollständige oder fehlerhafte Information?
• Aktuelle Rechtsprechung und Praxisbeispiele
  Welche Urteile sind derzeit maßgeblich, und wie lassen sich deren Vorgaben in der täglichen Verwaltungspraxis umsetzen?

Sie erhalten eine belastbare Entscheidungsgrundlage für neue Mietverträge ab 2026 und können bestehende Vertragskonstellationen rechtlich korrekt überprüfen. Dadurch stärken Sie Ihre Beratungskompetenz gegenüber Eigentümern und handeln im Vermietungsprozess souverän und risikobewusst.

Referent:
Laura Eckert-Rinallo
Master of Arts in Real Estate, Immobilienprofi und langjährige Dozentin in der Immobilienwirtschaft

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
Wohnimmobilienverwalter: Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der Mietverwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.