11.02.2026 - 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)
Neue gesetzliche Regelungen und aktuelle Urteile erweitern Ihren Aufgabenkatalog ständig. Gleichzeitig werden Ihre Befugnisse zum eigenständigen Handel erweitert. Unser neuer WEG-Verwaltervertrag 2026 ist die Grundlage für eine effiziente Verwaltung und sichert Ihnen ein angemessenes Honorar.
11.02.2026 - 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr (2 Nettozeitstunden)
Neue gesetzliche Regelungen und aktuelle Urteile erweitern Ihren Aufgabenkatalog ständig. Gleichzeitig werden Ihre Befugnisse zum eigenständigen Handel erweitert. Unser neuer WEG-Verwaltervertrag 2026 ist die Grundlage für eine effiziente Verwaltung und sichert Ihnen ein angemessenes Honorar.
Seminarbeschreibung
Aufgrund neuer gesetzlicher Regelungen und gerichtlicher Entscheidungen kommen auf Sie als WEG-Verwalter in 2026 eine Vielzahl neuer Aufgaben und Organisationspflichten zu, die zu mehr Verwaltungsaufwand und damit zu einem real sinkenden Vergütungsaufkommen führen.
Unser überarbeiteter und aktualisierter Verwaltervertrag berücksichtigt aktuelle Regelungen, er sichert Ihre auskömmliche Vergütung durch Zusatz- und Sonderhonorare und stattet Sie mit den Entscheidungsbefugnissen aus, die Sie für eine effiziente Verwaltung benötigen.
Im Online-Seminar zum neuen Vertragsentwurf geben wir Ihnen auf Basis der neuesten Rechtsprechung einen Überblick darüber, wie Sie Ihre Verwaltervergütung rechtssicher vereinbaren. Anhand von Praxisbeispielen erläutert wir, welche zusätzlichen Regelungen im Verwaltervertrag Ihnen die effiziente Abwicklung von Verwaltungsaufgaben erleichtern können.
Sie erhalten Formulierungsvorschläge zur Bestellung, zum Vertragsschluss und zur Festlegung Ihres Aufgaben- und Pflichtenkreises – ergänzt um viele Praxisfälle. Erfahren Sie beim Online-Seminar, worauf Sie bei den Beschlüssen über Ihre Verwalter-Bestellung und den Abschluss des Verwaltervertrags besonders achten müssen. In unserem Seminar erläutern wir auch die für Ihre Praxis zu empfehlenden Erweiterungen Ihrer gesetzlichen Befugnisse.
Im Seminarpreis enthalten sind der überarbeitete und aktualisierte neue Verwaltervertrag 2026 sowie Beschlussmuster als Word-Dateien.
Das Online-Seminar behandelt vor allem diese Themen:
- Beschluss über die Verwalterbestellung und den Verwaltervertrag
- Sinnvolle Vertragsgestaltung nach dem „Baukastenprinzip“
- Grund-, Zusatz- und Sonderleistungen
- Klare Beschreibung der Grundleistungen durch detaillierten Leistungskatalog
- Erweiterung der Verwaltungsbefugnisse gem. § 27 Abs. 2 WEG
- Befugnisse zur Regelung der laufenden Verwaltungsgeschäfte
- Befugnisse zur Sicherstellung der Verkehrssicherheit
- Befugnisse bei Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen/Einschaltung von Sonderfachleuten
- Befugnisse in Rechtsangelegenheiten (Forderungsbeitreibung, Prozessführung, Rechtsgutachten)
- Befugnisse bei der Durchsetzung von Verstößen gegen die Hausordnung/bei ungenehmigten baulichen Veränderungen
- Sicherung der Grundvergütung durch Staffelhonorar oder Spannungsklauseln
- Sicherung von Zusatzvergütungen durch detaillierten Leistungskatalog
- Vorschläge für sinnvolle Zusatzvergütungen, u. a.:
- Mehrzahl von Versammlungen/Regelung zu den Versammlungszeiten
- Ergänzungen der Tagesordnung
- Hybride und virtuelle Versammlungen
- Vorbereitung und Abwicklung aufwändiger baulicher Maßnahmen
- Vorbereitung und Abwicklung privilegierter baulicher Veränderungen
- Vorbereitung und Abwicklung besonderer Maßnahmen nach dem GEG
- Abwicklung von Sonderumlagen/Fördermitteln
- Besondere Leistungen für Mehrhausanlagen/Nachfertigung von Abrechnungen
- Grundbucheintragung von Beschlüssen
- Bearbeitung von Rechtsangelegenheiten
- Argumentationshilfen für die Diskussion mit den Beiräten/Eigentümern
- Beendigung des Verwaltungsverhältnisses
- Wirksamkeit von Laufzeitklauseln
- Einforderung ausstehender Restvergütungen
Referent:
Rüdiger Fritsch
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, ausschließlich tätig im Immobilienrecht, Fachbuchautor, langjähriger Fachreferent in der Immobilienwirtschaft
Preis: 195,00 € zzgl. Mehrwertsteuer
Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter: Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der WEG-Verwaltung betraut sind
Geschäftsführung, Abteilungsleiter und Abteilungsleiterinnen, Prokuristen und Prokuristinnen der Verwaltungsunternehmen
Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV erteilt.
Haftungsbeschränkung:
Der Inhalt dieses Seminars, insbesondere die hier vertretenen Rechtsauffassungen, vorgestellte Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen stellen die fachliche Meinung des jeweiligen Referenten/Autors bzw. der jeweiligen Referentin/Autorin dar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass der Referent, die Referentin bzw. der Autor, die Autorin sowie der Veranstalter für die sachliche und juristische Richtigkeit der hier vertretenen Rechtsauffassungen, der vorgestellten Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen keine Haftung übernimmt, insbesondere nicht dafür, dass diese im Streitfall von einem mit der Sache befassten Gericht geteilt werden.
Es wird daher empfohlen, insbesondere mit Blick auf die jeweiligen konkreten Umstände des jeweiligen Einzelfalls, eigenen rechtlichen Rat einzuholen.
Buchung
Technische Hinweise
Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.
