Die richtige Mieterauswahl – Fallstricke erkennen, vermeiden und sicher vermieten

Ein erfolgreiches Mietverhältnis beginnt nicht erst mit der Vertragsunterzeichnung – es beginnt mit der Auswahl der passenden Mieter. Genau in dieser Phase entstehen jedoch häufig Fehler, die später zu erheblichen Problemen führen: unklare oder unvollständige Wohnungsanzeigen, fehlerhafte Abläufe in der Interessentenauswahl, mangelhafte Bonitätsprüfung oder unsaubere Vertragsgestaltung. Die Folgen reichen von verspäteten Zahlungen über Streitigkeiten bis hin zu Mietnomaden oder Datenschutzverstößen.
In diesem kompakten Seminar vermittelt Ihnen Laura Eckert-Rinallo, Wirtschaftsjuristin und erfahrene Immobilienexpertin, die zentralen rechtlichen und praktischen Grundlagen für eine professionelle und rechtssichere Mieterauswahl. Sie zeigt, wie Sie durch strukturierte Prozesse, klare Kommunikation und fundierte Prüfung frühzeitig Risiken minimieren und langfristige, stabile Mietverhältnisse schaffen.
Gemeinsam beleuchten wir Schritt für Schritt, worauf Sie bei Anzeige, Besichtigung, Interessentenprüfung und Vertragsabschluss achten müssen, welche rechtlichen Rahmenbedingungen gelten und wie Sie Fallstricke sicher vermeiden. Zahlreiche Praxisbeispiele verdeutlichen, wie Sie typische Problemkonstellationen souverän meistern. 

Es werden unter anderem folgende Themen und Fragestellungen behandelt:

• Wie legt man die Miethöhe marktgerecht und rechtssicher fest?
• Was macht eine gute Wohnungsanzeige aus – rechtlich und inhaltlich?
• Wie lassen sich DSGVO-Pflichten bei der Interessentenprüfung erfüllen?
• Wann kann der Vormieter zum Problem werden – und wie reagiere ich richtig?
• Woran erkennt man mögliche Mietnomaden?
• Wie viele Personen sollten im Mietvertrag stehen – und warum?

• Typische Fehler bei Mieterauswahl und Mietvertragsgestaltung
• Risikominimierung durch gezielte Prüfung und Kommunikation
• Datenschutzkonforme Interessentenverwaltung
• Gestaltung rechtssicherer Wohnungsanzeigen
• Vertragsgestaltung bei mehreren Mietparteien
• Praktische Hinweise für Bonitätsprüfung und persönliche Einschätzung

Referent:
Laura Eckert-Rinallo
Master of Arts in Real Estate, Immobilienprofi und langjährige Dozentin in der Immobilienwirtschaft

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
Wohnimmobilienverwalter: Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der Mietverwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.