Die 10 größten Fehler im Umgang mit Mietern – So vermeiden Sie Konflikte, Haftungsrisiken und kostspielige Rechtsstreitigkeiten

Nicht jedes Mietverhältnis verläuft reibungslos. Ausbleibende Mietzahlungen, wiederkehrende Beschwerden, Mängelanzeigen, Verstöße gegen die Hausordnung oder Streitigkeiten zwischen Hausbewohnern gehören zum Alltag professioneller Mietverwaltungen. Gerade dann kommt es darauf an, rechtlich sicher zu handeln, Fristen einzuhalten und Entscheidungen nachvollziehbar zu dokumentieren.

Doch wann reicht eine Mahnung aus? Wann ist eine Abmahnung erforderlich? Unter welchen Voraussetzungen kommt eine Kündigung in Betracht? Wie gehen Sie mit Mietminderungen, wiederholten Pflichtverletzungen oder unbegründeten Forderungen um? Und welche Unterlagen sollten bereits frühzeitig zusammengestellt werden, damit später keine entscheidenden Nachweise fehlen?

In diesem praxisnahen Seminar zeigt Ihnen Wirtschaftsjuristin und Dozentin Laura Eckert-Rinallo, wie Sie wiederkehrende Konflikte im laufenden Mietverhältnis rechtlich richtig einordnen und strukturiert bearbeiten. Anhand typischer Praxisfälle erfahren Sie, welche Maßnahmen erforderlich sind, welche Fehler häufig gemacht werden und wie Sie Konflikte frühzeitig entschärfen können.

Sie erhalten einen klaren Leitfaden für den professionellen Umgang mit schwierigen Mietverhältnissen und lernen, Verwaltungsentscheidungen gegenüber Eigentümern und Mietern rechtssicher, wirtschaftlich sinnvoll und nachvollziehbar zu begründen.

Es werden unter anderem folgende Themen und Fragestellungen behandelt:

• Die häufigsten Fehler im Umgang mit Mietern und wie Sie diese vermeiden
• Zahlungsrückstände rechtssicher bearbeiten
• Mahnung, Abmahnung und Kündigung richtig vorbereiten
• Räumungsklage rechtssicher vorbereiten
• Mängelanzeigen und Mietminderungen richtig beurteilen
• Verstöße gegen die Hausordnung professionell bearbeiten
• Vertragspflichten konsequent durchsetzen
• Konfliktgespräche souverän führen
• Verwaltungsvorgänge rechtssicher dokumentieren
• Haftungsrisiken reduzieren und Verwaltungsabläufe optimieren

Nach dem Seminar wissen Sie, wie Sie typische Konflikte im laufenden Mietverhältnis strukturiert, rechtssicher und wirtschaftlich sinnvoll bearbeiten. Sie erkennen, wann Handlungsbedarf besteht, welche Maßnahmen zulässig sind und welche Dokumentation im Streitfall entscheidend sein kann. Dadurch vermeiden Sie unnötige Eskalationen, reduzieren Haftungsrisiken und schaffen einheitliche Abläufe für Ihre tägliche Verwaltungspraxis.

Referent:
Laura Eckert-Rinallo
Master of Arts in Real Estate, Immobilienprofi und langjährige Dozentin in der Immobilienwirtschaft

Preis: 149,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
Wohnimmobilienverwalter: Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der Mietverwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen erteilen wir über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV.

Zwei Seminare. Ein Ziel: Sichere Vermietung von Anfang bis Ende.

Die beiden Seminare ergänzen sich optimal und können unabhängig voneinander besucht werden.

Seminar 1: Die 10 größten Fehler bei der Mieterauswahl
Sie lernen, Risiken bereits vor Vertragsabschluss zu erkennen und spätere Konflikte möglichst zu vermeiden.

Seminar 2: Die 10 größten Fehler im Umgang mit Mietern
Sie erfahren, wie Sie Konflikte während des laufenden Mietverhältnisses rechtssicher bearbeiten und souverän lösen.

Unser Tipp:

Buchen Sie beide Seminare gemeinsam und profitieren Sie vom Kombi-Vorteilspreis von 265,00 zzgl. Mehrwertsteuer. So erhalten Sie einen vollständigen Leitfaden für den gesamten Lebenszyklus eines Mietverhältnisses – von der Auswahl geeigneter Mieter bis zur rechtssicheren Bearbeitung schwieriger Konfliktfälle.