WEG-RechtBasiswissen

08.12.2025 - 14:00 Uhr bis 16:00 (2 Nettozeitstunden)

Was darf der Verwalter ohne Beschluss entscheiden – und wann ist Zurückhaltung gefragt? Dieses Seminar zeigt kompakt und praxisnah, welche Aufgaben, Befugnisse und Risiken im Verwalteralltag wirklich relevant sind.

Referent/in: Hajo Oertel

Preis pro Person:

129,00 €

exkl. MwSt.

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08.12.2025 - 14:00 Uhr bis 16:00 (2 Nettozeitstunden)

Seminarbeschreibung

Die Aufgaben des WEG-Verwalters reichen weit – von der technischen über die kaufmännische bis zur rechtlichen Verwaltung. Doch wie konkret darf der Verwalter handeln? Was ist durch das Gesetz gedeckt, was durch Beschluss freizugeben – und was überschreitet die Kompetenzgrenzen?

Verwalterinnen und Verwalter treffen täglich Entscheidungen mit rechtlichen und wirtschaftlichen Folgen. Wer hier unsicher ist oder falsch agiert, riskiert schnell Konflikte oder sogar Schadensersatzforderungen durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer.

In diesem 2-stündigen Online-Seminar erhalten Sie einen kompakten und praxisnahen Überblick über Ihre Rechte, Pflichten und Entscheidungsspielräume als Verwalter. Der erfahrene Referent Hajo Oertel gibt Ihnen Sicherheit für den Arbeitsalltag – inklusive konkreter Beispiele, Empfehlungen und Praxistipps.

Insbesondere werden folgende Themen behandelt und Fragestellungen beantwortet:

Der Verwalter als Vertreter der GdWE – was bedeutet das konkret?
Vertretungsmacht vs. Geschäftsführungsbefugnis
Gesetzliche und „ungeschriebene“ Rechte und Pflichten:
- Verkehrssicherungspflicht
- Erhaltungspflicht
- Hausgeldinkasso
- Vertragsmanagement
Datenschutz in der Verwalterpraxis: Was darf (und muss) weitergegeben werden?

Auskunfts- und Herausgabepflichten gegenüber Wohnungseigentümern
Wirtschaftlichkeitsprüfung laufender Verträge: Pflicht oder Option?
Eigenverantwortliche Entscheidungen – z. B. bei Hausmeisterdiensten oder Wartungsverträgen
Typische Fallstricke bei Wasserschäden
Rechtsauskünfte an Eigentümer: Was ist erlaubt?
Sonderleistungen des Verwalters – was kann abgerechnet werden?
Die häufigsten Haftungsfallen – und wie man ihnen entgeht

Referent:
Hajo Oertel
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Vorsitzender eines Prüfungsausschusses für den zertifizierten Verwalter bei der IHK Bremen und Bremerhaven, Mitglied im Prüfungsausschuss für Immobilienkaufleute der IHK Bremen und Bremerhaven, langjähriger Referent in der Wohnungswirtschaft, Geschäftsführer bei Hajo Oertel – Beratung und Service UG

Preis: 129,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter, WEG-Sachbearbeiter und Mitarbeiter, die mit der WEG-Verwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 2 Nettozeitstunden nach § 34c GewO, § 15b MaBV erteilt.

Haftungsbeschränkung:
Der Inhalt dieses Seminars, insbesondere die hier vertretenen Rechtsauffassungen, vorgestellte Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen stellen die fachliche Meinung der jeweiligen Referentin oder Autorin bzw. des jeweiligen Referenten oder Autors dar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass die Referentin oder der Referent bzw. die Autorin oder der Autor sowie der Veranstalter für die sachliche und juristische Richtigkeit der hier vertretenen Rechtsauffassungen, der vorgestellten Formulierungs-, Beschluss- und Vertragsmuster sowie Handlungsempfehlungen keine Haftung übernimmt, insbesondere nicht dafür, dass diese im Streitfall von einem mit der Sache befassten Gericht geteilt werden. Wir empfehlen daher, insbesondere mit Blick auf die jeweiligen konkreten Umstände des jeweiligen Einzelfalls, eigenen rechtlichen Rat einzuholen.

Buchung

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Technische Hinweise

Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.