Technisches Basiswissen für WEG-Verwalter – Schäden, Mängel, Planung, Gutachten

Ob neues Dach oder anstehender Fassadenanstrich – das Erhaltungsmanagement ist zentrale Aufgabe der WEG-Verwaltung. Als Teilnehmer unseres kurzweiligen Online-Seminars erfahren Sie, wie technisches Wissen und strategisches Management Ihre Arbeit erleichtern und Funktionsfähigkeit, Langlebigkeit und den Wert der Immobilien erhalten – oder steigern.

Das Seminar bietet praktische Einblicke in wichtige technische Begriffe und Regelwerke, die für ein effektives Immobilienmanagement im Verwalteralltag unerlässlich sind. Wir zeigen Ihnen anhand konkreter Beispiele, wie Sie durch frühzeitiges Erkennen und richtiges Handeln die Erhaltung effizient und zur Zufriedenheit der Wohnungseigentümer managen.

Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Erhaltungsmaßnahmen im Kundenauftrag effektiv organisieren und zielführend mit Planern, Sachverständigen und Fachfirmen in die Tat umsetzen.

Das Online-Seminar beantwortet unter anderem diese Fragen und behandelt folgende Themen:

Grundlagen und Begriffe – Schäden

• Was sind Schäden?
• Typische Schadensbilder – Fassade
• Typische Schadensbilder – Dachbauteile

Grundlagen und Begriffe – Mängel

• Was ist ein Mangel?
• Abgrenzung Mangel – Schaden
• Umgang mit Mängeln bei verwalteten Neubauobjekten (Gewährleistung, Mangelbeseitigung, Ablauf)

Planung

• Ist eine explizite Planung wirklich erforderlich?
• Strategien zur effektiven Organisation und Durchführung von Baumaßnahmen
• Wer hilft mir? Beteiligung von Architekten und Fachplanern bei baulichen Maßnahmen
• HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure), Leistungsphasen und Leistungsbilder, Abrechnung
• Koordination der Zusammenarbeit mit Fachexperten gemäß HOAI und weiterer relevanter Regelwerke
• Landesbauordnungen
• Genehmigungsplanung – Wofür wird diese benötigt? Was beinhaltet diese?
• Aufteilungsplan – Was ist das?
• Ausführungsplanung – Was beinhaltet diese?
• Welche Planungsunterlagen eines Objektes muss ein WEG-Verwalter haben?

Gutachten

• Notwendigkeit: Wann ist ein Gutachten sinnvoll?
• Wer unterstützt die Verwaltung bei bautechnischen Problemstellungen?
• Beteiligung von Sachverständigen
• Was unterscheidet verschiedene Arten von Gutachten: Gerichtsgutachten, Privatgutachten, fachtechnische Stellungnahmen?

Referentin
Sandra Zöller, Dipl.-Ing., ö.b.u.v. Sachverständige für Schäden an Gebäuden, Architektin, langjährige Referentin und Dozentin in der Wohnungswirtschaft
Preis: 129,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter: Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die mit der WEG-Verwaltung betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Für Verwalter und Verwalterinnen wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 1,5 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV erteilt.