WEG-Recht

13.01.2026 - 14.00 Uhr bis 15:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden).

Die Vorverwaltung blockiert, rückt Unterlagen nicht heraus oder hat Jahresabrechnungen schlicht nicht erstellt? In diesem Seminar erfahren Sie, welche Ansprüche Sie als neue Verwaltung haben, wie Sie diese effektiv durchsetzen und welche Stolperfallen Sie unbedingt vermeiden sollten.

Referentin Cathrin Fuhrländer
Referent/in: Cathrin Fuhrländer

Preis pro Person:

149,00 €

exkl. MwSt.

13.01.2026 - 14.00 Uhr bis 15:30 Uhr (1,5 Nettozeitstunden).

Die Vorverwaltung blockiert, rückt Unterlagen nicht heraus oder hat Jahresabrechnungen schlicht nicht erstellt? In diesem Seminar erfahren Sie, welche Ansprüche Sie als neue Verwaltung haben, wie Sie diese effektiv durchsetzen und welche Stolperfallen Sie unbedingt vermeiden sollten.

Seminarbeschreibung

Die Übernahme einer neuen Gemeinschaft bringt Verwalterinnen und Verwalter regelmäßig an ihre Grenzen. Eigentümer müssen betreut, Beschlüsse geprüft und Strukturen geschaffen werden. Kompliziert wird es, wenn die Vorverwaltung nicht kooperiert: fehlende Unterlagen, unvollständige Übergaben oder nicht erstellte Jahresabrechnungen. Ohne rechtzeitiges Handeln droht Stillstand in der Verwaltung und im schlimmsten Fall Haftungsgefahr.

Dieses Seminar zeigt Ihnen, wie Sie konsequent und rechtssicher gegen die Vorverwaltung vorgehen. Wir beleuchten, wann Sie Beschlüsse benötigen, wann Sie aus eigener Kompetenz (§ 27 Abs. 1 WEG) handeln dürfen und wie ein gerichtliches Vorgehen vorbereitet wird.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf den Jahresabrechnungen: Wer ist nach neuem Recht verpflichtet, offene Abrechnungen zu erstellen? Welche Ansprüche bestehen noch gegen die Vorverwaltung? Und wie gehen Sie mit den Kosten um, wenn Sie als neue Verwaltung Abrechnungen nachholen müssen?

Anhand praxisnaher Fallbeispiele vermittelt das Seminar klare Handlungsstrategien, zeigt unterschiedliche Anspruchsgrundlagen auf und gibt konkrete Empfehlungen, wie Sie die Interessen der GdWE sichern und Ihre eigene Position als Verwalter stärken.

Wir behandeln und beantworten vor allem folgende Themen und Fragen:

1. Der Herausgabeanspruch gegen die Vorverwaltung

  • Prüfungspflichten und Handlungsspielräume der amtierenden Verwaltung
  • Umfang der Herausgabepflicht: Welche Unterlagen müssen geliefert werden?
  • Welche Beschlüsse braucht es – und wann nicht?
  • Vorgehen im Klageverfahren und typische Anträge

2. Die Erstellung der Jahresabrechnung

  • Anspruchsinhaber und Anspruchsgegner nach neuer Rechtslage
  • Fälligkeit und Konsequenzen für die aktuelle Verwaltung

3. Ansprüche gegen die Vorverwaltung auf Erstellung der Jahresabrechnung

  • Erforderliche Beschlüsse und Handlungsmöglichkeiten
  • Anspruchsgrundlagen: Verwalterstellung, Verwaltervertrag, Kostenersatz
  • Ersatzvornahme: Wer zahlt, wenn die neue Verwaltung tätig wird?
  • Handlungsempfehlungen für die Praxis.

4. Auswirkungen auf die Vergütungsstruktur

  • Pauschalvergütung vs. variable Vergütung – was gilt?
  • Welche Informationen Sie vor Vertragsabschluss unbedingt benötigen
  • Auswirkungen auf Vergütungsvereinbarungen bei Nacharbeiten

Referent:
Cathrin Fuhrländer
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, ausschließlich tätig im Immobilienrecht. Langjährige Fachreferentin, Fachbuchautorin und erfahrene Begleiterin von WEG-Verwaltern im Umgang mit komplexen Verwalterbefugnissen

Preis: 129,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:
WEG-Verwalter und Verwalterinnen sowie Mitarbeitende, die mit der Übernahme und laufenden Verwaltung von Gemeinschaften betraut sind

Weiterbildungspflicht:
Verwaltern und Verwalterinnen wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 1,5  Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV erteilt.

Buchung

Dieses Produkt kann aktuell nicht gekauft werden.

Technische Hinweise

Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar (in der Regel am Vortag) eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die angegebene E-Mail-Adresse.

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