E-Mobilität in der WEG – das Praxisseminar!

E-Mobilität in der WEG – das Praxisseminar!

229,00 

22.11.2022 – 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr (2 Nettozeitstunden).

Praxisseminar E-Mobilität: Zwei WEG-Profis geben wertvolle Tipps. Praktisch täglich wenden sich aktuell Wohnungseigentümer an Verwalter und verlangen die Schaffung einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge.

Beschreibung

„Ich habe Anspruch auf eine Wallbox für meinen Tiefgaragenstellplatz – Verwalter, bereite alles Erforderliche vor!“ So oder so ähnlich verlangen aktuell praktisch täglich Wohnungseigentümer von Verwaltern die Schaffung einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge. Damit kommen auf beratend/forensisch tätige Rechtsanwälte und Verwalter eine Vielzahl von Fragestellungen und Problemen zu, die sie im Interesse ihrer Mandantschaft lösen müssen. Ein Beispiel: Welche Informationen muss der verlangende Wohnungseigentümer eigentlich liefern – und was ist dabei die Aufgabe des Verwalters? Kniffelig wird es auch, wenn der Mieter eines Eigentümers sein E-Auto vor Ort laden möchte.

Für dieses Seminar erhalten Sie eine qualifizierte Bescheinigung über 2 Nettozeitstunden für den Nachweis Ihrer Fortbildungspflicht.

Was dich erwartet | Länge: 2:15

Der Hintergrund

Unser Seminar behandelt die aktuell relevanten Fragestellungen, mit denen sich Verwalter, Wohnungseigentümer und Rechtsanwälte konfrontiert sehen. Die wichtigsten Fall-Konstellationen werden anhand von Beispielen praktisch und rechtlich durchgespielt.

Die Teilnehmenden erhalten zudem aktuelle Beschluss-Muster für den Vorbereitungsbeschluss, Gestattungsbeschluss, Vornahmebeschluss und Beschluss über die nachträgliche Teilnahme an der Ladeinfrastruktur.

Das sind unsere Fachreferenten, die Sie im Doppelpack erleben:

Barry Sankol ist WEG-Richter beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg. Durch seine langjährige Erfahrung kann er Ihnen hautnah wertvolle Praxis-Tipps an die Hand geben, die Sie in Ihrem Arbeitsalltag erfolgreich einbringen können.

Fachanwalt Marcus Greupner ist erfahrener Fachreferent im Bereich WEG-Recht.

Insbesondere werden folgende Themen behandelt:

  • Die rechtlichen Grundlagen
    • Ein oder mehrere ausbauwillige Wohnungseigentümer – Reichweite des Anspruchs, Ersteinrichtung, Verbesserung und Anpassung der baulichen Veränderungen an steigende Kapazitäten
    • Fälle einer ausbauwilligen Mehrheit
    • Recht zum Gebrauch: Exklusives Gebrauchsrecht – Mitgebrauchsrecht an Gemeinschaftsflächen – Entstehung von „Sondernutzungsrechten“
  • Beschlussvorbereitung und Beschlussfassung
    • Schaffung einer Entscheidungsgrundlage, Beschlussformulierung – der verlangende Wohnungseigentümer vs. Verwalter, Vorbereitungsbeschluss, Gestattungsbeschluss, Vornahmebeschluss – inhaltliche Bestimmtheit
    • Einschaltung von Sonderfachleuten (Ingenieure, Energieversorger, Rechtsanwalt etc.)
    • Mögliche Beschlussanträge im Detail – mit Beschluss-Muster!
  • Kostentragung und Abrechnungswesen
    • Finanzierung der erforderlichen baulichen Veränderungen
    • Probleme der Kostenverteilung, doppelt qualifizierte Mehrheit
    • Entstehung von „Betriebsgemeinschaften“
    • Die Nachzügler-Problematik – Beschluss über Ausgleichszahlung und deren Abwicklung
    • Rechtsnachfolger-Fälle
  • Beispiel 1: Ein Eigentümer verlangt eine E-Lademöglichkeit auf seinem Stellplatz
  • Beispiel 2: Mehr als 3 Eigentümer verlangen E-Lademöglichkeiten für ihre Stellplätze
  • Beispiel 3: E-Tankstelle auf gemeinschaftlicher Fläche für die ausbauwillige Mehrheit
  • Beispiel 4: Mieter eines Wohnungseigentümers verlangt E-Lademöglichkeit auf gemietetem Stellplatz
  • Prozessuales – Beschlussklagen
    • Anfechtungsklage – Negativbeschluss – Gestattungsbeschluss mit Durchführungsregelungen/Auflagen
    • Beschlussersetzungsklage – Durchsetzung des Anspruchs auf E-Lademöglichkeit – Vorbefassungsgebot – Hilfsanträge
    • Nichtigkeitsklage

 

Referenten: 

Barry Sankol, Richter am Amtsgericht, Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Autor von wissenschaftlichen Fachbeiträgen sowie langjährig erfahrener Referent im Wohnungseigentumsrecht.

Marcus Greupner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht – das Magazin Focus führt Rechtsanwalt Greupner auch 2022 wieder in der Liste der Top-Anwälte Deutschlands. Er ist zudem langjähriger Referent in der Wohnungswirtschaft.

Preis: 229,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

 

Teilnehmerkreis:

Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Rechtsanwälte, die im Wohnungseigentumsrecht beratend und forensisch tätig sind.

WEG-Sachbearbeiter, die mit der Versammlungsleitung betraut sind, Geschäftsführung, Abteilungsleiter und Prokuristen der Verwaltungsunternehmen

Fortbildungspflicht: Für Rechtsanwälte wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung zur Vorlage bei der Rechtsanwaltskammer über 5 Nettozeitstunden ausgestellt (§ 15 FAO).

Weiterbildungspflicht: Für Verwalter wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 5 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV erteilt.

Zusätzliche Information

Päsentationsform

Onlineseminar

Technische Hinweise

Für die Teilnahme ist lediglich ein Computer, Zugang zum Internet und ein Telefon bzw. die Audiofunktion an dem Computer erforderlich. Das Seminar findet mittels zoom statt. Detaillierte Die Teilnehmer erhalten rechtzeitig vor dem Seminar eine Einladungs-Email mit den Zugangsdaten zum Seminar („Meeting“) mit Hinweisen zum technischen Ablauf an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse.

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