Aktuelle Rechtsprechung zum neuen WEG-Recht 2022

2 Jahre WEG-Reform! Der Gesetzgeber hat buchstäblich keinen Stein auf dem anderen gelassen. Nahezu übergangslos mussten Sie sich in der Verwaltungs- und Rechtspraxis mit den neuen Vorgaben arrangieren. Auch das novellierte WEG-Recht wird entscheidend durch die Rechtsprechung geprägt. Für Sie als Verwalter und Rechtsanwälte ist es daher unumgänglich, die neuesten Urteil zu kennen und – das ist das Wichtigste – zu wissen, was sie für die Praxis bedeuten.

Für dieses Seminar erhalten Sie eine qualifizierte Bescheinigung über 5 Nettozeitstunden für den Nachweis Ihrer Fortbildungspflicht.

Der Hintergrund:

Zwei Top-Juristen stellen Ihnen in verständlicher Weise die wichtigsten Entscheidungen zum neuen WEG-Recht vor, erläutern diese im Gesamtzusammenhang und geben wertvolle Tipps, die Sie sofort in Ihrer Rechts- und Verwaltungspraxis anwenden können. Vor jedem Themenblock werden die relevanten Grundlagen wiederholt.

Das sind unsere Fach-Referenten:

Barry Sankol ist WEG-Richter beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg. Durch seine langjährige Erfahrung kann er Ihnen hautnah wertvolle Praxis-Tipps an die Hand geben, die Sie in Ihrem Arbeitsalltag erfolgreich einbringen können.

WEG-Fachanwalt Marcus Greupner gehört zu den Top-Fachreferenten im Bereich WEG-Recht.

Die erläuterten Entscheidungen betreffen unter anderem folgende Themen:

• Leitungswasserschaden: Verteilung des Selbstbehalts bei Schäden im Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum – inkl. Beschluss-Muster zur Änderung der Verteilung des Selbstbehalts
• Strangsanierung: Reichweite der Beschlusskompetenz in Bezug auf das Sondereigentum (Badsanierung)
• Erneuerung einer Wohnungstür: Kostentragung nur durch den Wohnungseigentümer – Verstoß gegen Gleichbehandlungsgebot?
• Mehrhausanlage und Sanierung der Tiefgarage: Wie erfolgt die Kostenverteilung, wenn auch konstruktive Gebäudeteile betroffen sind?
• Vergleichsangebote: Gilt das auch bei der Beauftragung eines Sachverständigen?
• Außenaufzug und Anspruch auf Barrierefreiheit: Wann greift die gesetzliche Veränderungssperre?
• Wanddurchbruch zwischen 2 Wohnungen: Voraussetzungen für einen Gestattungs-, Genehmigungsbeschluss
• Bauliche Veränderung ohne Beschluss: Einwendungen im Rückbauprozess
• Umgang mit rechtswidrigen baulichen Veränderungen: Gemeinschaft muss einen Beschluss fassen – welche Möglichkeiten kommen in Betracht?
• E-Autos: Beschlossenes Verbot des Abstellens in der Tiefgarage
• Hybride Eigentümerversammlung: Online-Teilnahme, ordnungsmäßiger Beschluss
• Jahresabrechnung: Anforderungen an die Bestimmtheit des Beschlusses – muss jeder Eigentümer sämtliche Beträge aller Wohnungseigentümer kennen?
• Auskunftsanspruch gegen Verwalter vs. Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen: Was muss der verlangende Eigentümer beachten?
• Digitalisierung von Verwaltungsunterlagen: Anforderungen an die Bestimmtheit des Beschlusses inkl. Beschluss-Muster
• Beschluss zum Abstellen von PKW auf gemeinschaftlicher Fläche: Was ist die Folge, wenn er gegen öffentliches Recht verstößt – Anfechtbarkeit oder Nichtigkeit?
• Wohnen in Teileigentumseinheit: Wann stört das Wohnen bei typisierender Betrachtung mehr als eine gewerbliche Nutzung?
• Streitwert bei Anfechtung der „Jahresabrechnung“: Berechnung nach der (geringen) Abrechnungsspitzes, oder dem (hohen) Gesamtbetrag der Jahresabrechnung?
• Anfechtungsklage mit falschem/unklarem Passivrubrum: „Übrige Wohnungseigentümer“ statt Gemeinschaft der Wohnungseigentümer – nur einfache Falschbezeichnung oder Klage gegen falsche Partei?

… Und viele weitere wichtige gerichtliche Entscheidungen!

Referenten: 

Barry Sankol, Richter am Amtsgericht, Vorsitzender der WEG-Abteilungen beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Autor von wissenschaftlichen Fachbeiträgen sowie langjährig erfahrener Referent im Wohnungseigentumsrecht.

Marcus Greupner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht – das Magazin Focus führt Rechtsanwalt Greupner auch 2022 wieder in der Liste der Top-Anwälte Deutschlands. Er ist zudem langjähriger Referent in der Wohnungswirtschaft.

Preis: 329,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Frühbucherrabatt: Teilnehmer, die bis einschließlich 12.11.2022 buchen, zahlen 299,00 € zzgl. Mehrwertsteuer

Teilnehmerkreis:

Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Rechtsanwälte, die im Wohnungseigentumsrecht beratend und forensisch tätig sind.

WEG-Sachbearbeiter, die mit der Versammlungsleitung betraut sind, Geschäftsführung, Abteilungsleiter und Prokuristen der Verwaltungsunternehmen

Fortbildungspflicht: Für Rechtsanwälte wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung zur Vorlage bei der Rechtsanwaltskammer über 5 Nettozeitstunden ausgestellt (§ 15 FAO).

Weiterbildungspflicht: Für Verwalter wird über die Teilnahme eine qualifizierte Bescheinigung als Weiterbildungsnachweis über 5 Nettozeitstunden nach §§ 34c GewO, 15b MaBV erteilt.